国家会展中心6月迎首展 津南区重点板块再添新机遇

来源:中国网地产 2021-02-02 14:51:57

目前,国家会展中心的建设正在有条不紊地进行中,按计划,国家会展中心(天津)项目将在今年6月迎来首展。其建成后,不仅会成为津南区经济社会发展的巨大引擎,还将为区域内重点板块带来新的机遇。

会展中心6月迎首展,津南经济社会发展再添引擎

国家会展中心是商务部与天津市共建的国家级会展中心,是继上海、广州之后的第三大国际会展中心,建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心。

截至1月中旬,国家会展中心(天津)一期展馆区的屋面和外檐工程已经完工,正在进行内部装修和机电安装工作,确保6月份首展顺利投用。会展中心的22个配套设施项目中,已有5项竣工验收,其余项目将在首展启动前建成投用。

国家会展中心建成后将对津南区的产业结构调整、发展方式转变带来重大的变革,成为推动津南经济社会发展的巨大引擎,区域内楼市也会因此获得新的发展空间。

例如,广州国家会展中心选址在琶洲之前,琶洲楼市发展远落后中心地区。在定址、建设、启用的一系列发展过程中,周边楼市也逐渐活跃。综合来看,琶洲地区的住宅价格平均升幅超过50%,有些项目甚至达到100%,升值幅度要高于同期广州其它地区。

会展经济红利加持,津南区重点板块居境渐熟

会展中心带动城市与区域、产业与交通等之间的互动,其随之而来的一系列基础设施、配套建设也将为津南区楼市重点板块的发展带来新机遇。

津南区政府已与天津市教委签约,国家会展中心周边区域将引入包括南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等在内的市直属优质学校。

此外,地铁1号线延长线以及地铁1号线东延所在的海沽道(即国展大道)进一步便捷市区、滨海等区域间的流动。

6月首展之前,津南区还将优化区内的现有公交线路40余条,新开通公交线路29条,布局和提升周边区域的网约车和出租车服务能力。

在会展中心的引擎辐射范围内,3个重点板块将有望再添利好:国展西、海教园、咸水沽。

其中,对国展西板块直接利好最为显著,因此被给予厚望,热度攀升。板块内,美的云熙府在售小高层均价19800元/平米,洋房均价22500元/平米;大华国展公园世家高层均价17500元/平米,洋房均价19500-21000元/平米。

备受刚需青睐的咸水沽板块内,富力又一城高层均价13000元/平米,洋房均价16000元/平米;恒大悦府洋房均价20800元/平米,高层起价14800元/平米。

海教园板块内,路劲赞成均价22000元/平米;锦绣大家均价20000元/平米。

国家会展中心还在建设之中,津南区的一切都还在生长,对于重点板块的发展,我们须用长远的眼光看待,“因为我们尚处于第一天的第一个小时——开始的开始”。

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目前,国家会展中心的建设正在有条不紊地进行中,按计划,国家会展中心(天津)项目将在今年6月迎来首展。其建成后,不仅会成为津南区经济社会发展的巨大引擎,还将为区域内重点板块带来新的机遇。
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