1月下旬4宗地待出让!天津土地市场挂牌起始价54.3亿迎“开门红”

来源:中国网地产 2021-01-14 16:41:00

2020年12月份,天津土地市场共供应6宗纯住宅、商住用地,并且达到全年成交宗数最大值——23宗。

趁着12月的余温,天津土地市场在1月份下旬迎来2021“开门红”——待出让纯住宅、商住用地共4宗,均为2020年12月上架地块,总体量约21万平方米,总起始价为54.3亿元。

红桥区光荣道板块——津红纪(挂)2020-021号

该地块出让土地面积53200.6平方米,分为三份地块。其中C地块为城镇住宅用地,建筑面积为97290平方米,需集中设置建筑面积不小于1869平方米的行政超市。

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该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。其起始价为15亿元,住宅部分起始楼面价15418元/平方米;该地块最高限价22.4亿元,住宅部分最高楼面价23024元/平方米。

该地块将于1月20日下午14:30在天津土地交易中心摘牌。

河东大直沽板块——津东大(挂)2020-022号

津东大(挂)2020-022号位于河东区八纬路与大直沽十号路交口,其四至为:东至八纬路,南至大直沽十号路,西至海峰公寓,北至东达菜市场。该宗地位于河东大桥道腹地、中环线东兴路内侧。

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该宗地土地出让面积为53667平方米,地上建筑面积为11.9万平方米,其中居住建筑面积不大于11万平方米,商业建筑面积不大于9000平方米,起始总价21.3亿元,商住起始楼板价约17899元/平方米,最高限价为28.49亿元,折合商住最高楼板价约23941元/平方米。

该宗地将于2020年1月21日下午14:30摘牌。

南开区广开板块——津南南(挂)2020-023号

该地块位于南开区南开六马路东侧,其四至为:东至南开五马路,南至南开三纬路,西至南开六马路,北至华宝路。地块出让土地面积29721.9平方米,挂牌起始价为9亿元,折合可售楼面价为24129元/平方米。其主要用途位城镇住宅、商服、文体娱乐、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、文体娱乐50年、科教50年,挂牌起始价为90000万元。

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该宗地将于2021年1月27日下午14:30摘牌。

津南辛庄板块——津南(挂)2020-10号

地块出让土地总面积73066.9平方米,宅地容积率1.0-2.0,商服容积率≤1.8,同时配建18班幼儿园。其主要用途为城镇住宅、商服、教育,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、教育50年,起始价90000万元。该地块起始总价9亿元,折合可售楼面价为6896元/平方米。

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该宗地将于2021年1月28日下午14:30摘牌。

54.3亿土地的出让,不仅为1月下旬天津土地市场带来一片生机,也为相关板块带去众多活力。

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来源:中国网地产2021-01-14 16:41:00
2020年12月份,天津土地市场共供应6宗纯住宅、商住用地,并且达到全年成交宗数最大值——23宗。趁着12月的余温,天津土地市场在1月份下旬迎来2021“开门红”——待出让纯住宅、商住用地共4宗,均为2020年12月上架地块,总体量约21万平方米,总起始价为54.3亿元。
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