贵阳投资置业首选观山湖心通号云璟台LOFT公寓

来源:中国网地产 2020-12-04 19:14:08

为贵阳不同年龄层人的生活画个“圈”,年轻人生活圈的主基调是什么?答:“努力挣钱”,大多数年轻人都逃不掉“打工人”的命运。

但“搞钱”路上,并非只有“打工”这一途经,“投资公寓”,已逐渐成为年轻人实现财务自由的优先选择,在风起云涌的房地产市场上,如何选择投资佳品,跟着“地铁”走准没错,地铁沿线的项目向来是投资“香饽饽”,人们常说“地铁一响,黄金万两”,说的就是地铁效应带来的周边物业价值提升。

无论是因网红打卡而兴起的中山西路站商圈,还是因沿地铁线有不同涨幅的各色楼盘,都是在“地铁效应”影响下有所增值,可以说哪里有地铁,哪里就是财富的“大动脉”。

修一线,兴一片

作为都市交通主角之一,地铁和普及率更高的公交车相比,其班次时间更稳定,单次运输体量更大,受天气、人流、故障等因素影响较小,更利于规划出行,具有准点、快速、舒适性高的特点。因此,它成为人们通勤出行的不二之选,而生活舒适度必然与便捷紧密联系,“住地铁旁”便也随之成为人们置业买房的重要考虑因素之一。

因地铁独有的特性,“修一线,兴一片”是地铁开发、建设不变的规律。

一方面,地铁具有强大导流能力,地铁就像是一根管道,客流、车流强势汇聚,人流、车流经过科学的转化,一举变成商机,必然带动土地价值及地铁物业价格的大幅提升。

另一方面,地铁有着加码周边物业的置业优势,有地铁途经的地方,交通能级相对较高,交通便捷度向来是人们置业投资看重的一大因素,且地铁物业在城市所占的比重较小,地铁盘往往自带强大投资属性。

可以说,地铁代表了一座城市的繁荣,它能够加大区域连接、共享商业和医疗、就业,推动城市快速发展。

一号线,贵阳城市价值动脉

房地产服务商“第一太平戴维斯”曾发布一份《商业地产地铁效应专题报告》。报告显示,地铁通车后,周边物业价值均得到大幅度的提升,具体数据一般为:离地铁站近郊区物业价值提升 20%-25%,而远郊区物业价值则提升 10%-15%。

这样的规律在各大城市屡试不爽,报告中指出:广州地铁一号线开通后,沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价,基本上涨 15% 以上,租金回报率 10% 以上;天津地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通,导致周边物业涨幅高达 30%-40%。

其他城市如此,贵阳亦是如此。

2018年12月1日,贵阳地铁一号线正式开通运营,标志着贵阳正式进入地铁时代,地铁效应开始深入影响贵阳人的生活。

贵阳地铁 1 号线全长 34.3 公里,共 24 个站点,将观山湖区、云岩区、南明区、经开区等区域巧妙串联起来,再加上连通白云区、观山湖区、清镇、贵安新区的 S2 号线(在建),将大大“缩短”各区之间的距离,拉近各区之间的联系。

地铁快速、准时、经济、大容量的优势,解决了贵阳人的通勤困扰。而依托地铁站打造的网红中山西路站、北京西路站也成为贵阳都市达人打卡胜地,人流效应、商业气息与经济增长相互叠加作用。

此外,据贵阳多家房屋中介机构数据显示,去年,贵阳地铁 1 号线沿线二手楼盘均有不同涨幅,绝大部分地铁盘涨幅在 8%-15%,地铁带来的价值效应,正渐渐凸显出来。

通号·云璟台,价值之选

位于高新区的通号·云璟台,正落子于地铁 1 号线及 S2(在建)号线所辐射的重要区域——项目距离地铁 1 号线白鹭湖仅约 800 米,与 S2 号线新寨村站毗邻而立。

贵阳投资置业首选观山湖心通号云璟台LOFT公寓-中国网地产

(项目实拍图)

对于地铁盘的概念,一般来说,步行 10 分钟以内可达地铁站点的,就可以算是地铁房,粗略估算为 1000 以内米,通号·云璟台可以说是真正优质地铁口物业,承接地铁效应带来的价值回报,投资性能大大提升。

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(项目效果图)

值得一提的是,项目主打产品为 5.5 米层高 LOFT 公寓,兼具舒适、空间灵活、投资价值于一体,可打造成为各类型工作室,本身就是观山湖芯不错的年轻投资产品,再加上地铁经济效应,投资热潮正在全面上扬,促使通号·云璟台成为区域内炙手可热的明星产品。

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(样板间实拍图)

目前,项目重磅推出优惠政策:首付两万,月供两千,即可买观山湖心 LOFT 公寓。意味着两万块钱,不仅可以轻松入住观山湖,还将享受到地铁经济带来的敞阔价值空间,有长远目光者,千万别错过。

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来源:中国网地产2020-12-04 19:14:08
通号云璟台重磅推出优惠政策:首付两万,月供两千,即可买观山湖心 LOFT 公寓。
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