原标题：双双触顶！南京江北核心区2宅地待摇号定买家

地价再次触顶！9月25日，撤牌调价后再次挂牌的南京江北核心区2幅住宅地块双双拍至最高限价，将于9月28日举行现场摇号确定最终买家。据悉，2幅宅地的毛坯限价均为30750元/㎡，未来装修售价则不超过33000元/㎡。

今年8月26日，位于江北核心区的G13、G14地块再度现身南京土地市场网，扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，与之前的挂牌条件相比，2幅地块的价格均出现一定幅度下调，原本限定35000元/㎡的上市装修价也改为30750元/㎡的毛坯价。

这2幅江北核心区宅地临近地铁10号线南京工业大学站，G13地块出让面积3.4万平方米，容积率2.2，起拍价15.3亿元保持不变，最高限价从之前的18.3亿元降为17.6亿元，折算起拍楼面价为20132元/㎡，最高楼面限价从24080元/㎡降为23158元/㎡；G14地块出让面积3.1万平方米，容积率同样是2.2，起拍价由原先的13.8亿元降至13.7亿元，最高限价由16.5亿元降至15.8亿元，折算起拍楼面价20243元/㎡，最高楼面限价从24204元/㎡降至23177元/㎡。

经过20分钟、23轮竞价，江北核心区G13地块触顶最高限价17.6亿，G14地块则经过22轮竞价达到最高限15.8亿元，用时不到30分钟。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让，且所建普通商品住宅（毛坯）的销售均价不得超过30750元/㎡（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%。

目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡（含装修）左右，从此次调整后挂牌的2幅宅地限价来看，与在售楼盘的房价水平基本相当。由于2幅地块均触及最高限价，摇号确定买家的时间为9月28日。市场人士表示，从南京实施土拍新政后的三场拍卖会来看，冷热不均的现象日趋显著，首场拍卖会上只有燕子矶、铁心桥和方山的宅地需要摇号；第二场拍卖会上的6幅宅地不涉热门地段，均无需摇号；本场土拍的2幅江北核心区宅地再次受到买家追捧。可以看出，房企出手拿地更加理性，未来南京新房市场的供应量和价格水平也在调控预期之内。