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江北新区新挂1幅纯宅地

来源：扬子晚报 2020-04-28 09:30:57

4月27日下午，南京土地市场网发布江北新区今年第2号土地出让公告，共有3幅地块亮相，惟一的住宅用地临近地铁10号线南京工业大学站，最高限价22976元/㎡。

江北新区新挂1幅纯宅地-中国网地产

编号为新区2020G03的这幅地块实际出让面积为3.6万平方米，为纯居住用地，容积率为2.4，项目限高80米。地块具体位置在江北新区天浦路以南、新浦路以东，起拍总价14.2亿元，最高限价19.9亿元，折算起拍楼面价16395元/㎡，最高限制楼面价为22976元/㎡，同时，地块要求未来住宅产品全装修交付。

扬子晚报记者发现，新区G03地块距离地铁10号线南京工业大学站不到500米，周边小区有江佑铂庭、万汇城、中建国熙台等，二手房报价从1.5万-3.5万/㎡不等。根据出让条件，地价达到最高限价后将在地块内竞争自持租赁房面积，申报面积最多者为最终买家。

此外，本次还推出了江北高新区核心位置的2幅商办地块，面积分别为1.1万平方米和2.1万平方米，均可配建酒店式公寓，占比不超过地上总建筑面积的30%。本次土拍将于一个月后的今年5月27日举行。

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