在核心和中心城市，世茂着力打造城市地标，如烟台海湾壹号、济南宽厚里、济南长清世茂广场、淄博CBD中央活力区等。陆董事长还特别提到了济南机床一厂项目——世茂璀璨时代。

　　（世茂烟台海湾壹号实景图）

茂璀璨时代是世茂与政府联合打造，包括三馆——市中区图书馆、文化馆、档案馆，以及世茂的写字楼及商业街区，打造一种新的文化商业相结合的经营模式。更值得一提的是，世茂璀璨时代会将机床一厂老厂房改造为艺术街区——时光里。

　　（济南世茂时光里改造意向图）

陆董事长还分享了对世茂璀璨时代的构想：“机床一厂项目将不仅仅是一个商业项目，而是城市闹中取静的休闲地标。人们来到这里不仅是为了逛街，更能获得文化体验。我们希望能够搭建一个文化平台，为前沿的时尚艺术，传统的非遗、书法等文化内容，以及本土文创产品提供舞台。”

　　（ 济南世茂璀璨时代实景图）

“更重要的是，这个项目也许能为工业文化遗产的保护提供新的思路，成为工业风项目的代表作。”在进一步深化2+3+X战略的基础上，山东世茂也将进一步强化环山东发展战略布局，继续以济南、青岛为核心，以潍坊、临沂、济宁为重点，抓住在烟台、威海、德州、淄博、泰安、信阳、郑州、天津、厦门等城市的发展机会，积极拓展，加强在山东周边的项目布局，在环山东省市再造一个山东规模。

传承与革新共融 以文旅商业，创造城市先机

自进入山东之初，世茂便对这片厚蕴文脉的土地心怀向往，希冀能寻得契机，将建筑作品与传统文化相结合，让项目具有更深厚的根基。济南世茂宽厚里便是这份希冀与思索结出的硕果。泉水浸润400年的宽厚所街，无声地流淌着济南的历史，也承载着济南人的回忆。2011年，世茂因缘际会，获得了位于泉城路的珍贵地脉，便决心要保存好这里的传统文化元素，呈现具有济南特色的作品。“我们当时走访全国许多古街项目，花了很长时间思考，怎样才能最充分地挖掘传统文化，最终选择对标成都宽窄巷子，在此基础上，我们对商业古街也有了更高的思考。”

　（ 济南世茂宽厚里实景图）

宽厚里最终以“文旅商业”为目标，通过文化和旅游促进商业。“在设计上，我们通过有代表性的文化符号，如瓦当、匾牌等，来唤起当地人的儿时记忆，也让外地人能感受到浓郁的文化气息，这就是宽厚里‘济南人常来，外地人必来’的意义。”

如今，宽厚里在济南，乃至在整个山东都是一张夺目的名片。其日均人流量约为8万，最高时可达50-60万。“宽厚里”三个字对于世茂来说，也早已超出了一个项目，而成为一个商业IP。

（济南世茂宽厚里实景图）

有了济南泉城路宽厚里的成功经验，现在宽厚里步行街也升级了2.0版本，并正在规划3.0版本。在长清、在淄博，都已经有宽厚里的升级版正在建设。陆董事长表示，现在正在建设的长清宽厚里和淄博CBD中央活力区项目都会在济南世茂宽厚里的经验上进行升级，根据当地文化区量身打造。山东世茂为城市赋能，以先见眼光与城市共向上。这种先见便包含着对地域文化的尊重和自觉传承。城市的未来，需要以历史积淀为养分，才能寻获更多发展的灵感，山东世茂注重与土地的对话，触摸城市的精神，实现文化与城市共融。