11月9日下午，由华润置地·悠山悦景主办的2019观山东峰会论坛于贵阳国际生态会议中心举行，在现场来宾的共同见证下，圆满落下帷幕。

峰会围绕贵阳城市发展方向及观山东未来前景，进行了全面的论析探讨，让人们对观山东有了清晰认知，对观山东的美好未来产生期盼。

（活动现场图）

遇鉴观山东 

观山湖下一个黄金十年

贵阳的11月，空气多了份清冷，却为这座避暑名城更添一份爽快。下午两点，络绎不绝的来宾在现场礼仪的引导下，纷纷进行签到进场。随后，在一片和谐融洽的氛围中，峰会正式开幕。

首先，主持人向现场来宾进行了问候致辞，紧接着，主持人邀请悠山悦景项目营销经理段瑞青女士进行上台演讲，对华润置地深耕贵阳六载后倾力打造的升级力作，进行全面且细致的介绍。

（活动现场图）

段瑞青女士表示：

悠山悦景不仅仅是呈现继华润·悦府之后的升级居住产品，更承载着华润置地布局贵阳未来的战略意义。悠山悦景与千顷长坡岭国家森林公园接壤，位处观山东会展金融城、双高铁站（贵阳北站、东站）、数博大道的黄金三角腹地位置，毗邻金融城，受益于观山东未来发展成果。悠山悦景加码于此，携手华润置地人居产品，承观山东大势缔造贵阳全新居住社区。

随后，首位峰会特邀专家，禾略中国深圳总部总经理钟小军先生进行专题讲座。钟小军先生从大数据的角度，全面的向现场来宾们分析了贵州省、贵阳市的发展现状及潜力。

（活动现场图）

钟小军先生表示：

“对标全国城市，贵阳虽是二线城市，但却也是最年轻的城市，拥有广阔的发展前景和上升空间。在其城市建设的进程中，城镇化需求、旧改需求、提升需求成为其发展主要目标，三大潜在需求支持强，市场仍处于快速发展周期。”

（图片来源：《从观山东观澜城市发展》—钟小军）

“根据贵阳双核多组团城市格局规划，北向待拓展空间大，完整性好，城北是城市空间外拓的重点，将成为贵阳未来3-5年的城市发展重心。”

“2004-2007年为贵阳大规模新城建设周期，2007-2010年进入新城建设夯实阶段，在前几年的建设基础上不断巩固新城基建。2010-2019年贵阳以观山湖到白云、乌当为主进行城市空间扩张。”

（图片来源：《从观山东观澜城市发展》—钟小军）

“在城市拓建的背景下，贵阳产业布局和比例也相应发生变化，传统服务也从老城向新城转移，新兴产业比例开始上升，以大数据、商贸等经济多核经济支柱开始驱动新城不断升级。在城镇化水平愈来愈高的情况下，贵阳开始更加注重生态宜居的城市环境建设。这一系列效应带来的影响便是新城开始走强，老城人口、资源开始向新城倾斜，土地价值逐渐超越老城。”

（图片来源：《从观山东观澜城市发展》—钟小军）

而观山东正位居这三个区域的地理中心，为云岩老城外溢、观山湖新城拓展的第一站，将承接这些区域的人口、产业、居住等多项外溢红利，未来发展可期。

观山湖区的发展成果已有显见，而中心区域已发展饱和，观山湖区未来发展将如何递进？峰会特邀专家——铭腾机构贵阳公司负责人、贵州极速智迅公司总经理向涛先生对此进行了重点论述。

（活动现场图）

向涛先生指出：

“观山湖区作为‘双核’大贵阳的发展格局中最重要的区域，2018年以约5000万资金企业在全市主要行政区中占到33%，区域内各大商圈的销售额也在市场上占据前列。不仅如此，观山湖区的实时拥堵指数已超越老城区，这也从侧面体现出观山湖区目前的人口流动情况。”

（图片来源：《华润黑石头项目价值解读》—向涛）

“而从一系列知名城市的发展脉络中我们可以得出，新城承接老城的城市功能之后都将围绕新区进一步发展，形成下一轮的城市扩张。经过近20年发展，观山湖区已经成为贵阳市的政治、经济、金融、文化、交通中心，贵阳市对外的窗口区。在观山湖区发展趋近饱和的形势下，坐拥双高铁站的观山东板块开启了下一轮城市扩张的方向。”

（图片来源：《华润黑石头项目价值解读》—向涛）

观山东坐享观山湖各大板块的外溢红利，正在全面飞速发展。

交通：北二环、轻轨S2号线（规划中）、黑石头公交枢纽站、贵阳北站、贵阳东站，龙洞堡机场，三纵三横交通路网完美接驳全城交通动脉；

医疗：贵州省人民医院——金朱分院（在建中）、观山湖区妇幼保健院（在建中）；

商业：云上方舟、中天Ccpark、美的广场（在建中），国贸（规划中）等

商务：金融城CBD、会展国际大数据中心等；

生态：约1075公顷长坡岭国家森林公园。

“如此完备的生活配套，高端都市商务服务区，城市时尚生活居住区，观山东板块的区域价值可见一斑。”

（图片来源：《华润黑石头项目价值解读》—向涛）

“悠山悦景地处观山东核心腹地，紧依贵阳中心城区黄金中轴，坐享多区发展红利和繁华配套，为贵阳品质人居代言。”

此外，向涛先生还在峰会上提出了“城市人居置业进化论”的概念：

00年代——“住进来”：以贵阳市区政府驻地为中心，碧海花园一片等小区，满足“住进来”的需求，城市配套稍显不足；

10年代——“安居梦”：配套成为选房重点，开始注重居住和生活一体的住区，区域内涌现众多较满足更多生活居住属性的社区；

20年代——“品质时代”：居民开始追求更高品质的舒适人居生活，如同华润置地·悦府、悠山悦景这样配套全、品牌度高、产品户型好，居住舒适度更高的品质大盘成为首选。

（悠山悦景效果图）

本次峰会为期2个多小时，从两位专家的论述中进一步了解了贵阳发展的未来，以及观山东的美好前景。

作为“贵阳双核”中的一核，观山湖近几年的飞速发展已经使其趋近饱和，区域发展外拓已成为必然。观山东作为观山湖区众多高端势能的承载地，当仁不让地成为外拓首选。而悠山悦景正处于观山东核心腹地，观山湖区北拓首站，享受观山东乃至观山湖区的发展红利、以及多项配套。

除此之外，悠山悦景作为华润置地在贵阳的全新升级之作，以品质人居重塑观山东的人居环境，助力观山东高端住区品质不断攀升，与观山东发展共赴美好未来。

未来，在时间推进下，观山东也必将不负众望，成为贵阳城市发展新的价值高地，而悠山悦景也将以匹配观山东发展层级的高端住区姿态，致敬贵阳美好生活。