贵阳·青秀2046，是中铁建地产于贵阳南主城打造国际新时区，青秀千亩人居标杆，书写贵阳人居新篇章之作。

话不多说，直接上货。

青秀2046位于贵阳市南明区花冠路东侧（渔樵海鲜对面），占地面积138767.4㎡，建筑面积408061.26㎡，容积率2.94，绿化率37.5％，规划户数：住宅1807套，层高2.9米，梯户比2T4、2T5、2T6。物业费2.8元，车位数2621个，车位比1:1.45。

项目先期规划占地208.08亩，划分为4个地块总建筑面积约40.8万㎡，容积率2.94，住宅总户数1807套，目前主要规划有6#、7#、8#地块（其中07地块为小学用地），三期（10地块）暂无具体规划。

（青秀2046效果图）

南主城核心区域 主城国际生活新时区

青秀·2046地处南明主城黄金中环路（1.5环）与花冠路源点的交汇处位于南岳板块的核心区域，以本区域为圆心辐射6公里范围形成了主城的一站式生活圈，距离贵阳地标甲秀楼仅3.2公里，喷水池商圈仅5公里，距离鸿通城购物中心5公里，距离机场仅6公里，主城优势明显。

国际TOD发展潜能 2环2轴3纵双铁1专线

两环：一环路与中环路

两轴：龙洞堡大道、机场大道

三纵：花冠路、孟关大道、贵惠大道

双铁：地铁2号线（规划中）、地铁4号线（规划中）

专线：双公交枢纽+贵钢停保场BRT（在建）

域内地铁2号线富源站、首钢站，地铁4号线舒家寨站、八里屯站换乘接驳BRT站，形成以轨道交通为主干、快速公交为补充，常规公交为主体的公共交通体系提速区域发展。

（青秀2046交通图）

区域内尽享都市 繁华生活商圈

项目5km范围内拥有主城传统商圈，逸天城商圈、鸿通城商圈、大都会商圈等大型商业配套，共筑城西黄金门户。项目内临街商业规划，精品主题商业街，匹配锋尚生活，构建休闲漫步场景，5大主题泛会所，国际时尚风情交织，全龄乐享。

优质公立教育区 全龄段教育体系

教育资源全面环绕，贵阳市二十五中、三十二中、二戈寨小学等。除此之外，区域共计将规划有11所学校，聚集6所小学、3所初中、2所高中，内部规划品质小学和幼儿园，开辟专属0-12岁亲子乐园。

城市级医疗机构环伺 一站式康体服务

二级甲等贵阳市第六人民医院，距项目2公里，邻近三级甲等的贵州省人民医院、贵州省第二人民医院、省骨科医院等医疗配套，项目规划医疗用地4.56万方，为家人的健康保驾护航。

户型鉴赏：

B1户型 建面约95㎡，三房两厅一卫

玄关秘境入户，卸下疲惫，幸福从此开始；约6.8m客厅带阳台，容纳亲友相聚好时光；阔尺三房舒适布局，户户揽景入胜；无遮挡1字形厨房设计，充裕回旋空间，尽享烹饪乐趣。

（青秀2046户型图）

B2户型 建面约115㎡，三房两厅两卫

约6.7m大长厅设计，正适合与三五好友小聚；约7.5m阔尺阳台，健身品茗阅读，惬意生活随心所欲；约22㎡豪华主卧套房，独立步入式衣帽间，放宽生活尺度；厨房直入生活阳台巧妙设计，极致空间最大化。

（青秀2046户型图）

B3户型 建面约130㎡，四房两厅一卫

阔雅四房，舒享优居人生；约33㎡超大客厅空间，外延宽敞大阳台，增添无限生活乐趣；约7m阔尺观景阳台，让每一刻闲暇时光都能享浪漫；约22㎡主卧套房，独立衣帽间设计，私享优越休憩空间。

（青秀2046户型图）