4，90平方米以下房屋成交占比73%
北京中原的数据表明，上周北京五环内新建住宅成交259套，成交量占比17%，占比持续回落。五六环之间房屋成交份额最高，占比45%，环比前一周明显下跌。五六环之间新房最新成交均价55989元/平方米，环比价格有所攀升。
上周北京新房市场3居产品成交量最大，占比53%，成交占比环比略有上涨。上周90平米以下房屋成交占比最多，达到73%，环比前一周上涨幅度较大。200平方米以上的房屋成交77套，仅占5%，环比前一周明显下挫。
别墅产品中联排别墅产品成交最多，上周联排别墅成交44套，占比49%，套均价1600万元/套。其次是联排产品，套均价为1189万元/套，环比前一周叠拼套均价下跌，联排别墅套均价环比上扬。
上周北京新建住宅市场（含普通住宅+豪宅+别墅）最新成交状况
上周区域市场
东城区
第一名：霞公府
朝阳区
第一名：禧瑞春秋限竞房
海淀区
第一名：山屿湖限竞房
丰台区
第一名：橡树澜湾限竞房
石景山区
第一名：中海首钢长安云锦限竞房
大兴区
第一名：大兴金茂悦限竞房
通州区
第一名：k2十里春风
昌平区
第一名：招商都会中心
顺义区
第一名：祥云赋限竞房
房山区
第一名：北京城建国誉府
门头沟区
第一名：华润润西山
平谷区
第一名：首城汇景湾
怀柔区
第一名：领秀翡翠华庭限竞房
密云区
第一名：万科弗农小镇
延庆区
第一名：碧桂园世奥龙鼎限竞房
（数据来源：北京建委。备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别。）
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