对于挑剔的买房人来说，房源周边的配套已经成为其衡量一个楼盘是否有价值的重要标准。从多次开盘现场对买房人的采访中我们发现，相比起地铁、商业，楼盘周边的教育配套，已经成为所有配套中，买房人最为看重的考虑因素。

市场上多次的“神盘”开盘结果也同样印证了买房人的心理，即周边配套（尤其是教育资源）丰富的楼盘，往往比其他楼盘的销售数据更加亮眼。

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学校周边房源已经成为市场“硬通货”

最为典型的便是位于河西南的佳兆业城市广场（现已收官），河西南外分校进驻之后，屡次开盘都能吸引几千组买房人前去登记，项目最后一次开盘时，加推287套房源，吸引到6300余组买房人前去摇号，中签率仅4.5%。

上周首开的仙林湖某纯新盘，在学区尚未完全明朗的情况下，不仅吸引到2812组买房人，开盘仅2个小时左右，项目200余套房源宣告售罄，据本网现场了解到的信息，有一大部分买房人都是看中其项目周边的“学校资源”。

开盘现场实拍图

而近期，位于大城东板块的碧桂园凤凰城，同样也吸引到一批强有力的教育资源，值得一提的是，这些引进的小学和幼儿园，就位于碧桂园凤凰城的社区内部，真正让业主实现“家门口”的教育。

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公立小学、幼儿园确定进驻碧桂园凤凰城

作为最早深耕大城东板块的品牌房企，截止到今年，碧桂园凤凰城已经发展整整10年的时间，作为区域内少有的标杆楼盘，碧桂园凤凰城一直以城市的配套体系来经营，从最初的板块“掘金盘”，一步一步成长为一座配套醇熟的万亩人居大城。

碧桂园IB学校实景图

尤其是在教育资源方面，碧桂园凤凰城内部自带有碧桂园IB国际学校，该学校具有相当的综合实力，所培育的学生在冲击藤校方面的竞争力几乎可以与南京外国语学校抗衡，自开学以来，四届毕业生 100%考入国外大学，87%考入世界排名前 50 大学。

在此基础上，为了完善整个大城业主的教育资源，碧桂园凤凰城内部共规划、建设7所学校。最新消息称，社区内部的部分教育用地，已经确定引进句容市崇明小学凤凰城分校（即原规划的凤凰城9期小学）、黄梅中心幼儿园分部（原按规划凤凰城11期幼儿园），与现有的教育资源实现优势互补。

公立学校最新进展

据了解，两所学校均为公办全日制学校，后期将会按照按施教区范围来进行招生。其中，句容市崇明小学凤凰城分校隶属于句容市崇明小学，教学规模为6轨36班；黄梅中心幼儿园分部隶属于黄梅中心幼儿园，教学规模为4轨12班。在师资力量方面，两所学校均由本部进行师资的统一调配和管理。

宣传海报

尽管公办学校均通过划分施教区来确定招生范围，但作为凤凰城的业主，后期将会享有两所学校优先录取的权利。换句话说，这几乎是为凤凰城“量身定制”后引进的学校，足以体现政府这座大城未来发展的重视。

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“江苏硅谷”配套在侧，多项品牌主力店现已签约

实际上，不仅仅是教育资源丰富，碧桂园凤凰城所享受的区域配套即便放眼全南京，也是具有相当的竞争力的。不同于其他区域仅停留在纸上的规划概念，碧桂园凤凰城周边已经有相当的利好落地：

宁句城际S6号线黄梅站效果图，来源于句容发布

在交通方面，去年年底，宁句城际（S6号线）正式开工，也大大拉近了碧桂园凤凰城与主城的距离，规划中的黄梅站就设在碧桂园凤凰城对面，通车之后，短时间内即可到达马群、新街口等核心区域。此外，S122省道以及多条高速通道环绕在凤凰城周边，共同组成多维立体交通网络，通达整个江苏省以及周边省份的重要城市。

碧桂园凤凰城区位图

在产业方面，由市政府与启迪控股合作共建的多业态区域创新网络——江苏硅谷已经正式落地。据了解，“江苏硅谷”项目总投资超500亿元，是江苏省重点项目。据悉，目前“江苏硅谷”已有20余家龙头企业签约入驻，未来必将成为新的城市会客厅和新的产业增长极，而这座“江苏硅谷”，就位于碧桂园凤凰城的正对面，这也从另一方印证了凤凰城的未来潜力。

在商业方面，碧桂园凤凰城经过此前的发展，已经形成了相当浓厚的居住氛围，社区商业发达，自建约16万㎡综合性商业中心---欢乐城，内含华联超市、电影院、星巴克、肯德基等，时尚生活一站畅享。约9000㎡凤凰城商业广场（建设中）、业主食堂、文化中心等配套，打造多彩社群生活。

碧桂园凤凰城133㎡户型图

碧桂园凤凰城133㎡样板间客厅实拍

据悉，碧桂园凤凰城目前在售的是其15期玫瑰湾组团5、6、7、8号楼，户型面积约89—133㎡，销售均价约11000元/㎡，装修交付，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。