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2019年前2月济南楼盘销售业绩TOP10 6盘入市去化遇冷不足5成

来源：中国网地产 2019-03-07 17:53:24

历城区领跑，天鸿万象新天跻身榜首！

据亿翰智库数据统计，2019年1-2月济南市场销售TOP10中，销售金额榜TOP10的门槛值达到2.71亿，销售面积榜TOP10的门槛值为2.3万方，销售套数榜TOP10的门槛值为252套。济南万达城分别以8.39亿、6.6万方的成绩位居金额及面积榜首位，天鸿万象新天以751套的成绩夺得套数榜榜首。

从榜单整体看来，历城区在济南市场中依旧处于领跑位置，三个榜单前列位置均由历城区项目占据。此外，天鸿万象新天项目成功反超万达城，跃居套数榜头名。

2月6盘共计596套新房入市去化遇冷不足5成

受春节影响2月份济南市场供求走低，全月开盘或加推项目仅6个，596套房源入市，新增供应面积5.37万㎡，成交量为30.25万㎡，环比下降34.2%。从成交量区域分布开看，历城区、高新区为成交主力区域，随着3月销售旺季的来临，成交量有望得到提升。

本月新推出的6个楼盘整体去化情况不佳，普遍开盘去化率低于50%。中新国际城于3日推出108套毛坯房源，售价为1.45万/㎡，当天仅成交约20套，去化率不足20%；17日，华润昆仑域加推48套房源，整体去化不足六成；24日中海华山珑城加推88套房源，去化率约50%；20日，西城济水上苑加推100套高层房源，均价1.35万/㎡，当天仅售出22套。

济南近期预计开盘项目