2019年前2月济南楼盘销售业绩TOP10 6盘入市 去化遇冷不足5成

来源:中国网地产 2019-03-07 17:53:24


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历城区领跑,天鸿万象新天跻身榜首!

据亿翰智库数据统计,2019年1-2月济南市场销售TOP10中,销售金额榜TOP10的门槛值达到2.71亿,销售面积榜TOP10的门槛值为2.3万方,销售套数榜TOP10的门槛值为252套。济南万达城分别以8.39亿、6.6万方的成绩位居金额及面积榜首位,天鸿万象新天以751套的成绩夺得套数榜榜首。

从榜单整体看来,历城区在济南市场中依旧处于领跑位置,三个榜单前列位置均由历城区项目占据。此外,天鸿万象新天项目成功反超万达城,跃居套数榜头名。

2月6盘共计596套新房入市 去化遇冷不足5成

受春节影响2月份济南市场供求走低,全月开盘或加推项目仅6个,596套房源入市,新增供应面积5.37万㎡,成交量为30.25万㎡,环比下降34.2%。从成交量区域分布开看,历城区、高新区为成交主力区域,随着3月销售旺季的来临,成交量有望得到提升。

本月新推出的6个楼盘整体去化情况不佳,普遍开盘去化率低于50%。中新国际城于3日推出108套毛坯房源,售价为1.45万/㎡,当天仅成交约20套,去化率不足20%;17日,华润昆仑域加推48套房源,整体去化不足六成;24日中海华山珑城加推88套房源,去化率约50%;20日,西城济水上苑加推100套高层房源,均价1.35万/㎡,当天仅售出22套。

济南近期预计开盘项目

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2019年1-2月济南市场销售TOP10中,销售金额榜TOP10的门槛值达到2.71亿,销售面积榜TOP10的门槛值为2.3万方,销售套数榜TOP10的门槛值为252套。
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