城市聚焦>数据|13盘入市刚需产品受关注 2019年1月济南楼盘销售业绩TOP10
来源：中国网地产 2019-02-28 16:07:45
中国网地产2月28日济南讯历城区楼盘霸榜济南万达城夺三榜销冠！据亿翰智库数据统计，2019年1月济南市场销售TOP10中，销售金额榜TOP10的门槛值达到1.48亿，销售面积榜TOP10的门槛值为0.82万方，销售套数榜TOP10的门槛值为94套。济南万达城分别以5.09亿、4.01万方、285套的成绩收获1月济南三大榜单首位成绩单。
从榜单整体看来，三个榜单前几名的位置均被济南历城区项目牢牢占据，在销售金额TOP10榜单中历城区项目更是占了70%的比例。历城区向来都是在济南楼市中处于领跑位置，今年上半年区域内预计将有7个新盘入市，占全市的近三分之一，可以预见今年的历城区将依旧成为济南市场备受关注的板块区域。
（2019年1月济南销售套数榜 来源：亿翰智库）
（2019年1月济南销售金额榜 来源：亿翰智库）
（2019年1月济南销售面积榜 来源：亿翰智库）
1月济南13盘约1500套新房入市整体去化约六成
1月份，济南市场开盘或加推项目达13个，1500余套房源入市，房源面积段多集中在110-130㎡，整体去化率约在六成。全月商品住宅成交量为46万㎡，环比下降22%，成交均价12450元/㎡，环比上涨0.03%，价格相对比较平稳，市场中对刚需产品需求旺盛。
1月19日，位于济南西客站片区的杨柳春风项目首开，推出建筑面积123㎡户型的房源，均价约13500元/㎡，当日全部售罄。该项目位于高铁合围区，对于一些北上广等返乡置业群体来说具有一定的吸引力，加之临近地铁1号线，交通便捷也成为其加分项。
附：济南近期预计开盘项目
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