麒麟高新区板块在最近几年的建设中蒸蒸日上，逐渐被人关注，随着中国科学院南京分院的入驻、英国莱爵公学的开工、荔枝广场的建设以及地铁十号线二期工程的规划等……一系列的规划利好正在助力麒麟板块腾飞。

来源：南京市规划和自然资源局网站

规划利好一波接着一波，各方面的迹象表明片区存在着巨大的发展潜力与实力。

南京市规划局网站最新公布的麒麟高新区位置信息如下图：

区位图

一、 麒麟高新区规划区域

麒麟高新区处主城东部，区位条件优越，山水环境优美，北接仙林大学城，南连江宁大学城，绕城高速公路、绕越高速公路等多条快速交通干线汇集，外部交通条件便捷。

规划范围东至东麒路，南至石杨路，西至运粮河一绕城公路，北至天麒路，总面积9．16平方公里。

来源：南京市规划和自然资源局网站

从商业、教育再到交通等迎来利好，麒麟高新区目前各方面的进步有目共睹！

一、麒麟荔枝广场持续建设

麒麟荔枝广场是江苏广电总台打造的独具鲜明文化传媒特色的商业综合体，选址麒麟新城，位于麒麟科创园沧波门南街与运粮河西路交汇处。项目由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成，建筑面积21万㎡，商业体量13万㎡，将成为南京城东单体最大的购物中心，将填补城东没有大型商业的空白。

该项目拥有八大特色主力，包括以荔枝剧院为牵引的聚梦空间、精品酒店、融合江苏广电动漫IP的荔之园四大自有品牌，以及IMAX旗舰院线幸福蓝海、亲子集合店Mom&ME、2300㎡品牌店、5000㎡品牌超市。

二、麒麟第二小学入驻

麒麟高新区第二小学于12月21日开工，毗邻即将上市的纯新盘——新保弘天宸。

根据此前南京市规划局江宁分局对“南京麒麟高新区第二小学规划设计方案”进行的批前公示，麒麟高新区第二小学位于麒麟高新区富瑞路以东、安泰路以南。

规划用地性质为教育用地，用地面积为34000.75平方米（约51亩），规划8轨48班小学，总建筑面积约39202.32平方米。

三、英国莱爵公学奠基

1月11日，莱爵公学举行奠基仪式。项目落于南京市江宁区麒麟科创园启迪大街与运粮河交界处，占地约11万平方米，是一所可以容纳约2500名学生，从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校。学校由开元教育基金引入拥有342年历史的英国顶级精英教育——英国莱爵公学，并由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，计划将于2019年开始招生。

四、宁句城际开工建设

南京至句容城际轨道工程全长43.7公里，其中高架线26.08公里，地下线16.26公里，地面线1.36公里，平均站间距为3.58公里。全线共设车站13座（7座地下站、6座高架站），其中换乘站2座，总投资约211.4亿元。

宁句城际设置的站点如下：马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。

五、地铁十号线二期规划全新站点！

12月24日，南京地铁10号线二期工程环境影响评价第二次公示（重新公示），又增加了1个站点，从10站变为11站！

10号线二期线路将经过麒麟、城东南、青龙山、城南，将极大程度解决刚需板块的交通问题。线路全长约12.1千米，设站7座，投资97.2亿元，规划2020年投入使用。根据规划，麒麟有轨电车将在10号线王五庄站实现交汇，在这里直接换乘。

六、光华路东延立交预计今年年底通车！

光华路东延立交全长约1.1公里，建成后，极大的拉近麒麟科创园与主城的距离。预计今年年底通车，从主城到麒麟科创园的车程以后不到10分钟！

随着各方面的发展，麒麟迎来了二次腾飞的契机，周边的楼盘也会因此受益，其中即将上市的纯新盘——新保弘天宸尤其值得关注。

（项目效果图）

项目位于启迪大街与智通路交汇处，楼盘打造新中式风格，是区域内唯一一个现房交付楼盘，初定于3月份正式公开售楼处并于3月底进行首开，将推出B8#、B9#两栋共160套房源，户型面积段有89m²、110m²和128m²

（项目效果图）

户型图如下：

建面89㎡户型图

建面110㎡户型图

建面128㎡户型图