近期，江北可谓是利好不断。12月24日，南京市发布《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案正式发布。根据《规划》，在新一轮规划中，南京确定了江南和江北两个中心城区，江北新区江北纳入主城范围，未来南京将正式迈向拥江发展的“扬子江时代”。

这也就意味着，江北新区的地位进一步提高，升级为主城，南京中心城区由江南主城和江北新主城构成，形成“一江两岸”联动发展的新格局。

不仅仅是江北新区，对于南京的周边区域来说，江北新区成为南京新中心，标志着后期将会有更多的利好辐射到都市圈，再加上南京北站、宁滁城际等交通的联结，都市圈区域与江北新区不仅能拉近时空距离，各项利好也能够实现互通共享。

（南京双主城规划示意图）

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宁滁城际开工在即，宁滁一体化推进加速

作为在区位上与南京主城相近的滁州，自然成为利好辐射的首要承接区域，而近几年，宁滁一体化跑步前进，南谯、汊河等地与江北的联系也越来越紧密。

据南京日报消息，滁州市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，通报了宁滁城际铁路的相关情况。12月30日，宁滁城际铁路一期工程开工仪式将在滁州市来安县汊河镇举行。

（宁滁城际动工现场准备图）

据悉，宁滁城际铁路起于正在规划中的南京北站，止于滁州站，设站16座（含预留5座）。一期工程工期预计3—5年，全线通车后，从来安县汊河镇前往南京江北新区仅需10分钟左右。

此外，备受关注的南京北站也将在近期迎来正式开工，后期将承担上海及苏北地区至内地中长途动车作业为主，还将引入4条地铁线，分别是3号线、4号线、S4号线、S11号线，保证未来各个区域的南京市民到达南京北站都方便便捷。

（南京一小时都市圈规划示意图）

在交通通达的前提下，滁州还将加速促进宁滁一体化。前期引入的南京夫子庙小学乌衣分校已经正常办学，邀请江苏、南京三级医院专家常态化坐诊的城南医院以及宁滁公交换乘中心，着力在交通、教育、医疗等方面不断取得新的跨越。

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深耕滁州8年，致力于打造区域标杆

在这样的大背景下，滁州区域俨然已经站上风口位置。

能够准确的发现一个区域的未来潜力，是房企精准眼光的体现。作为较早进驻滁州的品牌开发商，碧桂园已经深耕滁州8年，辐射滁州城区、南谯区、明光市、天长市、来安县等地，总占地约418万平方米，总建筑面积近700万平方米。新建了一大批诸如公馆系、府系的人居标杆。

碧桂园的入驻，拉开了滁州地产“城镇化运作”的序幕，仅在南谯区就开发了欧洲城、北岸世家、晚亭印象和十里春风等多个品质项目。而在政府的大力支持下，碧桂园多个项目周边也聚集了各项利好，比如欧洲城旁的城南医院，政府邀请到江苏、南京三级医院专家常态化坐诊，为居民的健康提供保证；宁滁公交换乘中心就位于碧桂园·欧洲城旁约300米；此外还有碧桂园外国语学校、五星级标准的凤凰酒店、商业街一应俱全。

打造一个“五星级的家”，是碧桂园多年以来的社会责任。正因为这种对品质的专注，碧桂园也受到众多买房人的认可。

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多个项目正在热销

在碧桂园布局滁州的多个项目中，距离宁滁城际最近的恐怕就是碧桂园·北站华府项目（靠近汊河新城站）了，后期将无缝衔接宁滁城际。项目在售78～106㎡智慧洋房。

（碧桂园北站华府区位示意图）

作为碧桂园25周年的代表作，碧桂园十里春风拥有超1000万㎡双洪生态园，约4000亩皇庆湖湿地公园，此外靠近老山、琅琊山等天然氧吧，空气纯净度以及关系健康生活的绿视率都得以完美呈现。项目目前在售98—190㎡住宅。

位于南谯区的碧桂园欧洲城项目则拥有六大中心配套，已是一座拥有15000户业主的醇熟大城，未来将被打造成新江北高品质社区，无论在规模、景观、产品和配套等各方面都将成为区域标杆。项目目前在售建面约95~145㎡的9层临湖墅质洋房。

（碧桂园欧洲城实景图）

此外还有位于江北新区和南谯新城交汇处的碧桂园晚亭印象，项目周边交通便捷，沿滁宁快速路可畅达江浦地铁枢纽龙华路站，红星美凯龙、江浦大润发、江北虹悦城（在建）等吃喝玩乐应有尽有。目前在售建面约109～145㎡ 装修阔景洋房。

（碧桂园晚庭印象实景图）

值得一提的是，以上项目售价均不过万，超高性价比，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。