首页>重庆压轴土拍收金18亿 绿城卓越香港置地扯眼球
来源：中国网地产 2019-01-01 22:02:47 作者：蒲雪剑
中国网地产讯 12月29日，重庆公开出让位于两江新区礼嘉的两宗居住用地，总土地面积13.7万平方米，总起始价17.14亿元，最终分别由绿城、卓越+香港置地获得。
据查证，绿城所获两江新区礼嘉组团F标准分区F05-11/04号宗地，最终成交价13.2亿元，楼面价9159元/平方米。该宗地为二类居住用地，土地面积9.61万平方米，建筑面积14.41万平方米，容积率1.50，起始总价12.02亿元，起始楼面价8340元/平方米。
卓越与香港置地联合拿下两江新区礼嘉组团F标准分区F05-2/07号宗地，最终成交价5.15亿元，楼面价8395元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积4.09万平方米，建筑面积6.13万平方米，容积率1.50，起始总价5.12亿元，起始楼面价8340元/平方米。
公告显示，上述两宗地块住宅项目必须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户配置不小于20平方米（建筑面积）进行控制。
值得注意的是，绿城所获F05-11/04号宗地要求规划一所12班幼儿园，其建筑面积不小于3600平方米。该幼儿园仅作为公办普惠性民办幼儿园使用，其建筑面积不计入计容建筑面积。
针对卓越和香港置地联合拿的这个地块，财经评论员严跃进表示，看得出来这两家企业都看好2019年重庆楼市的，但是也许他们双方的资金面还不是比较完美，那么他们通过联合拿地是能够规避价格风险的。
严跃进认为，从区位上看，礼嘉板块在两江新区具有较好的发展优势，从大环境两江新区的未来规划如自贸区等政策落地，信息产业、道路等的高度集中，必将吸引高端物业进入。
就在此次重庆2018年压轴土拍的第二天，即12月30日，克而瑞重庆机构发布了《2018年重庆房企销售排行榜》。该榜单显示，香港置地以107.48亿位居前十强，但卓越并未进入该销售榜单。
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