虽然重庆首次集中土拍的大戏落下帷幕。 

但对重庆楼市格局的影响却才刚刚开始。

此次土拍，龙湖、长城、华宇、金科、新希望相继在大渡口拿地，在聚光灯下的大渡口也一跃成为此次土拍的“黑马”。

就龙湖而言，在大渡口拿下两宗大地块，总建筑面积达到85.59万方。值得注意的是这两宗土地里面包括约16.7万方的商业体量。并且这两宗土地紧临着已经开业的万达广场和建桥轨道站，与13.5万方的万达广场相连，将组成一个大约30万方的商业中心。（以上部分信息来源于锐理机构）

如此，一个商圈新贵初现雏形。

提到大渡口商圈，不得不说大渡口区重点打造的区域商业中心九宫庙商圈。作为重庆主城第六商圈，九宫庙商圈是集“吃住行游购娱”于一体的区域性都市文化休闲娱乐消费中心，区域的繁华，为生活添上几道亮丽的色彩。而佳兆业的高端住宅项目滨江四季，则位于九宫庙商圈中心位置，不仅焕新城市界面，而且打造了重庆西区品质生活的范本，让区域高品质生活提档升级。

佳兆业滨江四季意境图 佳兆业项目供图

紧跟城市发展主旋律 全资源汇集价格洼地

如今，一路向西已然成为现今城市发展的主旋律。

大渡口区作为重庆西进的桥头堡，正在全力建设“高质量产业之区”“高品质宜居之城”。那么城区建设更是离不开高品质项目的背书，需要高端住宅项目来开启高品质宜居之城的新篇章。相较于其他城区来说，大渡口还有较为丰富的土储量，未来的发展空间大，塑造性也非常强，自然也会受到头部房企的青睐，从这次土拍结果也不难看出，大渡口政府对于区域发展做出了一个高明的供地策略。（以上部分信息来源于《2020年大渡口区人民政府工作报告》）

况且大渡口区还拥有34公里长江岸线，是重庆“两江四岸”的重要组成部分。根据重庆市规资局开展的《“两江四岸”城市发展主轴规划研究》，“两江四岸”作为重庆中心城区城市发展主轴，将主要依托11个半岛、11个江湾、6个江心绿岛整合形成重庆中心城区的四大湾区，长江文化艺术湾区、两江交汇历史人文湾区、嘉陵江智能创新湾区和长江生态文明湾区，在高标准建设的四大湾区助力下，实现更好地整体提升。重庆中心城区具有稀少资源的每个湾区，具有差异化定位，未来都是引领区域发展的城市封面。（以上部分信息来源于大渡口发布）

也就是说重庆中心城区正式进入湾区时代。

长江艺术湾区意境图 佳兆业项目供图

长江艺术湾区，以 “上海徐汇滨江”为蓝本，在重庆“两江四岸“发展主轴中，正傲然崛起，将成为下一个高端居住带，引领城市高品质居住的风向标。

不仅如此，为提升江岸线整体形象，重点保护两江水环境及生态资源，“两江四岸”暂缓开发政策开始执行。沿江宜居土地逐年减少，江景资源显得更加珍贵。目前，北滨路中心地段已经是无地可拿的状态，且在售项目已接近尾声。现在南滨路已经向两端发展，目前呈现出居住项目向南发展的趋势。要想在中心城区寻找到一处高端滨水住区的话，由九龙半岛和钓鱼嘴半岛组成的长江文化艺术湾区无疑将成为首选。（以上部分消息来源于《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》）

从价格上来看湾区正处于发展当中，价格还未大幅度上涨，处于一个价格洼地；而南滨路、北滨路价格门槛已经相对较高，凸显出目前湾区带有观江资源的现存在售项目更是难能可贵。

佳兆业滨江四季实景图 佳兆业项目供图

佳兆业滨江四季就是其中之一，全资源汇集，坐享受政策发展的利好，佳兆业滨江四季不仅处于长江艺术湾区中心区域，还属于两江四岸暂缓发展区域，使项目既占据沿江区域土地价值高地更拥有优质的江岸景观。更是拥有六层台地设计，高瞻远瞩视野宽阔，打造阔景临崖观景台，受到现区域内购房者的喜爱。（以上部分消息来源于滨江四季业主的评价）

不得不说滨江四季的择址，代表着佳兆业致力于焕新大渡口城市界面，和深耕重庆的决心，为大渡口高品质人居做出贡献。

生活配套成熟完善 西区品质生活范本

除了地理优势以外，项目周边是否拥有便捷的生活配套，也是置业者购房需要重点考虑的因素。

立体交通+成熟商业+健康医疗+休闲公园，强大的配置无形之中为项目高品质人居铸造了牢固的护城河。

佳兆业滨江四季意境图 佳兆业项目供图

“距离内环快速路新华立交上下道口2.6km、大渡口立交上下道口3.2km，可快速到达重庆西站，距离轨道2号线平安站约600米，周边还有十条公交线路，出行毫无压力，非常方便。”这是项目业主对周围交通配套的评价。项目拥有非常完善的“一环两轨三横五纵十线”的便捷立体式交通网络，规划中的两纵南北干道、大滨路（规划中），南北干道及大滨路届时将联通九滨路，建成以后为整个大渡口提供另外一个出行主通道，执掌城市脉络，城市精彩随心切换。（以上部分消息来源于百度地图）

然而，项目最吸引客户的就是傍晚逛完繁华的商圈之后还可以在公园中散步赏花、迎风观江，为悠闲的生活增添无限的乐趣。

 佳兆业样板间实景图（装修非交付标准） 佳兆业项目供图

从商圈位置来看滨江四季处于九宫庙商圈和杨家坪商圈的黄金分割点，约600米的华润万象汇（在建中），前方约600米临大滨路还有超百万方的商业建筑用地（规划中）。等业主逛完商圈后还可在绿地率达41.24%、绿化覆盖率为48%的“美丽大公园”大渡口享受绿意盎然，休闲舒适的生活方式，繁华与诗意共赏，璀璨与宁静相融。（以上部分消息来源于百度地图、大渡口发布）

周边更是拥有重钢总医院、九龙坡中医院、大渡口第人民医院等医疗资源配套，再造西区康养生活新都会。

佳兆业滨江四季成熟完善生活配套，展现西区品质生活范本。

匠心从细节到品质 传承港式高端住宅基因

以匠心筑精品，以精工筑品质。

在产品的打造上，佳兆业拥有四大产品系列,分别是梦想佳、品质佳、尊享佳和优享佳，而滨江四季则属于佳兆业优享佳产品系列。要知道优享佳系列代表的是佳兆业旗下定位最高的产品线，针对的是品质改善类高端项目，像成都•佳兆业珑玺，广州•佳兆业壹号，广州•佳兆业天墅，广州•佳兆业天御，深圳•金沙湾国际港湾这些多次受到各界高圈层人士热烈追捧的产品正是属于优享佳系列产品。

 佳兆业滨江四季实景图 佳兆业项目供图

佳兆业滨江四季传承港式高端住宅基因，是佳兆业港式高端产品的又一次延续，不仅打造了港式高端住宅的典范，更是给业主奉献了一份礼物，一颗长江边上的明珠。

以全龄乐活社区，锻造理想生活舒居。以高阶坡地居所、高定圈层体验、私享天赋自然、现在光影立面、深谙菁英需求，完美复刻港式基因，开启重庆港式人居篇章。

佳兆业滨江四季实景图 佳兆业项目供图

佳兆业滨江四季项目规划设计展示了港式生活的标准，打造港式高端居住社区，不光是依托项目周边自身的完善配套资源，更是因为佳兆业地产在细节的把控上做到极致，势必成为大渡口区璀璨夜景的全新地标。

这一江湾臻品正在加推，4#套内面积约66-96平方米，是城芯港式平层的又一次焕新升级。