原标题：“千亿级”房企有望突破30家 资产证券化融资金额大幅攀升

进入12月份，房企也相继晒出了前11个月的销售成绩单。从整体情况看，龙头房企仍保持稳定增长，且市场占有率进一步提升。

26家房企销售超千亿元

12月3日，碧桂园发布公告称，截至11月30日，碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现归属于公司股东权益的合同销售额约4897.4亿元，同比增长29.52%；归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约5246万平方米，同比增长22.31%。以其前10个月销售金额约4559.9亿元计算，11月份碧桂园的权益销售金额约为337.5亿元。碧桂园全年的权益销售额突破5000亿元已是大概率事件。

而稍早前，融信中国也发布了11月份销售业绩，其当月完成销售额135.84亿元，合约建筑面积约为62.15万平方米。前11个月，融信共完成销售额1082.17亿元，同比分别增长125.8%及162.8%，首次跻身“千亿级”房企，平均合约售价约为21573元/平方米。而以目前的销售情况看，融信完成全年合约销售目标1200亿元问题不大。

同时，富力地产11月份完成销售额181.9亿元，环比上升109%；销售面积约159.82万平方米，环比上升121%。前11个月，富力地产实现总权益合约销售金额约1138.5亿元，销售面积达892.91万平方米，同比分别上升55%和56%。以1300亿元的销售目标计算，富力地产已完成全年指标的87.58%。

除了上述几家“千亿级”房企，遭遇曲折但家底颇厚的佳兆业也公布了其销售情况。公告显示，截至11月底，佳兆业共实现合约销售约596.62亿元，总合约建筑面积约335.93万平方米，同比增长50.5%、30.3%。其中11月单月录得合约销售约105.7亿元，录得合约建筑面积约为45.14万平方米，同比分别增长107.1%与40%。

此外，根据CREIS统计的数据显示，目前前100房企销售额稳步增长，其中前10大房企的销售总额高达36691.6亿元，销售额占比为40.6%。

从销售情况来看，2018年前11个月销售额突破千亿元的房企已增至26家，年内则有望超过30家。其中碧桂园、万科与恒大均超5000亿元，3家企业销售额均值为5841.7亿元，同比增长率均值为18.7%；1000亿元-5000亿元的企业共23家，销售额均值为1725.3亿元，同比增长率均值为58.3%，其中，融信、蓝光发展两家企业首次跨入千亿元阵营。500亿元-1000亿元的企业有27家，销售额均值为675.8亿元；100亿元-500亿元的企业销售额均值为317.7亿元；前100门槛升至236.3亿元。