城市聚焦>2018年上半年贵阳市住宅区楼盘都经历了什么？
来源：中国网地产 2018-11-28 16:10:50 作者：朱双江
中国网地产贵阳讯/据贵阳锐理2018年上半年大数据分析，贵阳市商品住宅价格自17年9月开始呈上升趋势，17年12月突破7000元大关。但在18年上半年成交均价则为6861元/ ㎡，较17年下半年持平。
（贵阳锐理提供图）
虽然截止2018年6月30日，贵阳市商品住宅存量416万㎡，较2017年年底下降了175万㎡，但按照2018年上半年月均去化 29万㎡计算，去化周期还需14个月。从数据统计分析来看，商品住宅销售与存量主力为高层，（销占57%、存占46%）；其次为超高层，而花园洋房的均价则为最低。
就销量来说，南明区的住宅楼销量最高，其次为云岩区，而楼盘售价最高的则为观山湖区，均价达到了 8594元/㎡。从销量上看，除南明区外，其他城区均出现丌同程度的下降。
（贵阳锐理提供图）
众所周知，商品住宅一直是市场购买主力，就数据分析来看，2018年上半年商品住宅均价保持一个较为平稳的状态，商品住宅则一直处于去库存状态。
但从贵阳的实际市场上看，整体市场火热，房地产依旧是炙手可热的焦点，相信供求将高于18年上半年。
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