万达29亿元出售美国加州地块 海外地产项目或将清空

来源:中新经纬 2018-11-16 11:20:04

据美国《华尔街日报》网站16日报道,万达集团同意出售位于加州比弗利山庄一个开发地块,这是中国企业在数年增持美国房地产资产后退出美国这一行业的最新迹象。

报道援引伦敦房地产公司Cain International的首席执行长Jonathan Goldstein的话称,该公司和Alagem Capital Group的合资企业已经同意收购这块八英亩的地皮。据知情人士,买家已经同意支付逾4.2亿美元(约合29.1亿元)。

经纪商称,这块被万达称为比弗利山庄一号的空置地块是洛杉矶地区高档开发地块之一。

据了解,此次将要出售的地块,于2015年开工,是万达集团于2014年9月拿从香港一家房地产公司联懋国际有限公司手中购得。万达集团计划投资12亿美元将其开发成一个主要以豪华分契式公寓为特色的世界级豪华综合体,包含豪华公寓和万达品牌酒店,这一项目计划将给当地增加193间豪华公寓,和一个有134间客房的酒店。

此前,《华尔街日报》曾报道万达一直在寻求出售美国贝弗利山庄地块。

报道称,在全球房地产收购热潮中,万达以4.2亿美元的价格买下了这块占地八英亩的地块,梦想在这里开发豪华公寓和酒店,但这一项目却在洛杉矶政坛引发争议。该地区的房地产开发商估计,万达为这个项目已支付高达8000万美元的费用和税款,但项目却迟迟没有动工。万达今年早些时候聘请仲量联行帮助出售该地块,开始寻求退出。知情人士称,潜在的投标者最初被告知,万达希望的最低报价为6亿美元,但这一指导价后来降至5亿-6亿美元。一直追踪该交易的市场参与者认为万达可能改变计划。

另据澎湃报道,在此之前,万达已出售了位于英国伦敦的项目万达One Nine Elms、悉尼的Circular Quay公寓和酒店和黄金海岸的三个项目,加上此次出售的比佛利山庄项目。目前,万达在海外的项目仅剩下位于芝加哥的Wanda Vista Tower。

值得注意的是,美国媒体The Real Deal曾报道,一家名为Triple Five Group的美国公司将收购芝加哥Vista Tower摩天大楼60%的股份。若该交易顺利完成,那么万达在海外的地产项目将全数清空。

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据美国《华尔街日报》网站16日报道,万达集团同意出售位于加州比弗利山庄一个开发地块,这是中国企业在数年增持美国房地产资产后退出美国这一行业的最新迹象。
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