龙缘聚乐汇:贵阳城市街道的未来

来源:中国网地产 2018-07-04 10:28:26

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这可能不是你想要的未来,但是,塑造这些未来街道的因素——全球化、反乌托邦、城市扩张、信息过载、企业统治一切、仿生人、人工智能、虚拟实境……现实当中都被一一突破。——《新周刊》《街道的未来》

未来的城市街道到底会发展成什么样?开放共享型街区为何成为未来发展主流?它与传统意义上的城市综合体或是商业中心又有什么优势?结合贵阳,开放、共享又有什么战略意义?龙缘·聚乐汇作为Block街区又有什么优势?本篇文章为你解读:

1、国家政策规划:打开封闭小区

“2016年2月21日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”政策一出台并引起了各方议论。

实际上,自上世纪八九十年代以来,欧美国家就开始全面推广街区制,将街区制纳入城市规划中,并在公共设施建设、交通管理、安全管理等方面采取系列措施,使街区制的功能得到较好发挥。

1990年以来欧美各国的街区制项目大规模开发、逐年递增,比如2004年美国共有648个街区规模的社区开发街区制项目,比2003年增加了37%。

从政策的颁布以及欧美国家先进的城市发展理念和规律,可以预见的是街区制将成为中国未来城市建设或房地产项目开发的一种全新理念和主流模式。

2、贵阳城市目标:公平、共享、创新

近年来,共享经济持续高烧不断,从汽车到自行车,再到雨伞、篮球、停车位、床铺、甚至共享充电宝都成了人们眼中的香饽饽。

在贵阳,更是将“共享”提到了城市发展规划的战略高度:

据消息显示,2017年12月29日,中国共产党贵阳市第十届委员会第三次全体会议通过《中共贵阳市委关于建设公平共享创新型中心城市的决定》。

《决定》可能对未来很长一段时间内贵阳城市的建设、产业规划、经济发展起着纲领性的作用。《决定》指出,建设公平共享创新型中心城市的总体目标是:一个以创新为第一动力、协调为内生特点、绿色为普遍形态、开放为必由之路、共享为根本目的的城市。其在具体的落实上,以城乡“三变”改革为基本路径,构建共建共治共享体系。

龙缘·聚乐汇项目的诞生恰恰是在党的十九大以及贵阳第十届委员会第三次全体会议《决定》之后。项目的定位是“城市共同体”,其正是本着构建共建共治共享机制的战略抉择,切合贵阳关于建设公平共享创新型中心城市的理念,建设贵阳首席城市共同体。

3、城市商业复兴:街区承载贵阳慢生活渴望

有调查显示,九成贵阳人表示自己习惯老城区的街区生活:楼下就是早餐店或火锅店解决一日三餐生活所需,步行几分钟就到商圈逛逛街,随时可以回家看看父母,约上三两朋友在小巷聚一番......

贵阳人的特点是爱“安逸”,乐于享受闲适的慢生活。他们的休闲娱乐方式,一直是和街区、巷子这样的空间结合在一起的。

从宏观上讲,城市的复兴,从商业开始,这是从城市向都市进化的必然。贵阳的商业文化需要复兴,恰巧需要一条慢行的商业街,来承载城市的生活底蕴。

但是在当下这个竞争激烈的市场里,当所有开发商都在努力比谁盖出来的“盒子”最好,引入的品牌更多时,龙缘·聚乐汇舍弃传统盒子状设计,以BLOCK街区开放式领起其整体布局,打破传统购物中心封闭内收的观念,带来更多开放的、积极的社交空间。

未来的商业,真正拼的不是所谓奢侈品品牌数量、快时尚品牌数量、餐饮品牌的丰富度,更不是谁有更好的KTV、电影院。真正拼的是谁能带来更好的客户体验,谁能让消费者实现情感的释放,实现时间的停留。

龙缘·聚乐汇打造城市缺失的体验式步行街区,重视片区居民的情感互动,通过体验性、细节性服务拉近邻里关系,陪伴人的成长,因此,相比于贵阳近几年如雨后春笋般冒出来的盒子商业,龙缘·聚乐汇Block街区更加重视回归商业的本质,更加熟悉贵阳客群的消费习惯。既时尚又怀旧,值得片区居民乃至贵阳市民、外地游客的期待。

4、街区商业前景:搭上财富直通车

毫无疑问,开放式的共享型街区商业,是当今主流的商业模式。

洛杉矶亨廷顿海滩的太平洋城,美国加州的托伦斯德阿莫购物中心,神户的马赛克广场街,他们不仅是当地的商业中心,更是当地的文化中心。

而在国内,开放式共享型街区作为全新的商业潮流,很快开始在各大城市兴起。在北京,有以都市文化为特色的三里屯;在上海,有新天地商业街;在成都,有以明清文化为特色的太古里。

开放式共享街区商业在国际国内已经愈发常见,并开始产生大量的商业价值。而贵阳的开放式共享街区商业处在起步阶段,如果能率先抓住这个商机,无疑能搭上这一班财富直通车。

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龙缘·聚乐汇打造城市缺失的体验式步行街区,重视片区居民的情感互动,通过体验性、细节性服务拉近邻里关系,陪伴人的成长,因此,相比于贵阳近几年如雨后春笋般冒出来的盒子商业,龙缘·聚乐汇Block街区更加重视回归商业的本质,更加熟悉贵阳客群的消费习惯。
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