离尘不离城!合院将是城市新“消费品”

来源:中国网地产 2018-06-29 11:42:52

近年来,随着人们居住形态与居住诉求的不断变化,虽然高品质人居的定义在被一次次刷新,但“别墅型”高端住宅依旧是大多数终级置业者的优先选择。据了解,国土资源部已经多次强调停止对别墅类用地的审批,市面上房源更是稀缺。合院由于产品开间大,进深小,采光面充足,逐渐成为许多精英人士新选择。


对接主城核心地段,打造都市圈新生活区


值得注意的是,位于江北乌江新区的纯新盘银城·孔雀城·依澜郡已首开精品合院产品,建筑面积约110-130㎡,可扩展约80-100㎡的使用空间,毛坯总价在130-169万左右。据了解,主城房价在这一区间段的新房,大多集中于江宁滨江、禄口、江北高新区等配套薄弱区域,且是刚需小户型。


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(银城·孔雀城·依澜郡 效果图)


相较而言,银城·孔雀城·依澜郡所在的江北乌江新区,正位于江北新区与河西CBD交汇之处,处于南京一小时都市圈核心层,位于南京都市圈50公里范围内,是长江北沿江发展带上的重要组成部分。特别是,地铁S3号线开通后,进一步缩短了项目与主城的距离。据了解,银城·孔雀城·依澜郡项目距S3号线高家冲站约5公里。


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(效果图)


孔雀城擅长打造生活住区——约10万方孔雀城幸福商业Mall、家门口的幸福医院、全学龄教育资源,与生态公园相伴,不仅仅是造房子,也改善着城市的人居生态。同时,还引进了拥有国家一级资质的银城物业。


精英人士专属合院,N+1百变生活空间


在土地稀缺的环境下,拥有独门独院的房子十分可贵。与传统联排住房对比,合院产品归属感强,采光好,既有专属庭院,保证了合院活动的私密性,还提供了一个可供交流的公共空间,加强了邻里间的交流沟通。据了解,银城·孔雀城·依澜郡将所有房间与公共空间都朝向私属院落布置,让院落的景观实现最大化效用,室内景观与外部的天地院落相辅相成。而对于院落,区别于传统的产品,打造的合院空间独具向心性,讲究自由灵动的均衡美,既是开敞的,也是聚合的围合空间。


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(银城·孔雀城·依澜郡 效果图)


家人们进行各自活动的时候,却不是独立的个体,彼此可以及时照应。此时,院落中,天地都是自己的,充分享受着“对影看月,临窗听雨”的文人意趣。在错落有致的合院中,户型130㎡的产品上有观景阳台,下有风雅院居,恰好满足当代乃至十年后精英社会人士的一种生活体验。


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(130㎡合院)


户型分析:

(1)地下一层:约54㎡灵活多变的地下室,可打造成影音室或者是儿童游乐区,既创造了足够的休闲娱乐空间,足不出户也能陪孩子一起玩耍,增进家庭感情。


(2)合院一层:户型方正,空间层次感强。在归家途中,先入景,后入户,四重空间设计,既增加生活情趣,也强化了生活仪式感。且一层临院可以借景入内,让居住者的视野空间得到极大拓展,同时室内景观均好性也得以提升。


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(银城·孔雀城·依澜郡 实景图)


(3)合院二层:双套房设计,家中成员可共享优越的生活尺寸。双开间朝南、南北通透以及露台设计,既保证有更大的采光界面,也保证了室内空气的流通。


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(银城·孔雀城·依澜郡 效果图)


(4)合院三层:整层套件,拥有优雅的主卧,配有独立浴室和衣帽间,干湿分离,同样超大的露台给人舒适惬意之感。此外,多功能空间可设置为精英人士的独立书房,空间百变。


房屋功能的转变升级,源于市场需求的变化。银城·孔雀城·依澜郡使房屋的活动空间由单纯的室内向室外扩展,空间感大于实际,使买房人可以得到更舒适的体验。同时,项目五山五湖环绕在侧,自然资源充沛,同时位于乌江新区核心,交通畅达,S3号线自高家冲站出发,9站到河西。


银城·孔雀城·依澜郡

项目动态:项目已于上周日公开样板示范区,并首开建筑面积约110-130㎡的私家合院产品,以及建筑面积约90-105㎡品质高层


(责任编辑:)
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来源:中国网地产2018-06-29 11:42:52
近年来,随着人们居住形态与居住诉求的不断变化,虽然高品质人居的定义在被一次次刷新,但“别墅型”高端住宅依旧是大多数终级置业者的优先选择。据了解,国土资源部已经多次强调停止对别墅类用地的审批,市面上房源更是稀缺。合院由于产品开间大,进深小,采光面充足,逐渐成为许多精英人士新的选择。
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