原标题：每平方米18万元的豪宅有人买吗？

随着楼市的升温，珠海房价也在走高，但每平方米超过10万元的房子还真不多见。而位于横琴的梧桐树大厦，去年推出的豪宅价格高达每平方米18万元，现在卖出去了吗？日前，该项目相关负责人接受南方日报记者采访时称，这个项目已经以近亿元的总价成交。不过，珠海市商品房预（销）售专网显示，该负责人所指的楼王项目并未网签，目前为可售状态。另外，该项目去年还以800万元年薪招聘营销总裁，至今没有招到合适人选。

梧桐树造型基本显现网签显示已售29套

梧桐树大厦是横琴新区的重点项目之一，建筑面积17.3万平方米，地上共40层，包括高端商业、行政公馆、酒店等类型，顶层为商务停机坪。

记者近日在现场看到，高188米的梧桐树外部造型已基本成型，大厦一楼大堂内部基本装修完毕，六层样板间已开放，楼盘的外立面仍在施工。

据梧桐树大厦项目开发商、珠海横琴国开投资有限公司商业副总经理郭懋介绍，目前项目主要推出的是写字楼产品——行政公馆，预计交付时间为2017年10月31日。“我们已经开放部分楼层进行认筹及销售，已有60套达成购买意向，其中有约一半完成网签。”郭懋说。

郭懋介绍，之前受到关注的豪宅项目，最终成交价超过9000万，客户是国内一位房产人士，“项目位于12层的1210，面积340.92平方米，赠送的飘窗露台面积达到150平方米。”

不过，若以面积340.92平方米，单价18万元／平方米计算，该豪宅成交总价应为6137万元，与楼盘负责人的说法存在差距。

记者从珠海市商品房预（销）售专网了解，截至2016年8月31日12时，横琴梧桐树大厦批准销售套数共140套，已完成网签备案29套，网签已预告1套，有110套办公用途楼房在售。其中，开发商所称的1210房豪宅项目并未网签备案，显示为可售状态，其建筑面积为198.51平方米。

对于这个情况，郭懋解释说是由于付款程序的原因，目前项目还没有完成网签。

800万年薪也未招到人才业内称或为营销炒作手段

除了楼王项目外，梧桐树大厦去年还面向全球高薪招聘营销人才，包含1名年薪800万元的营销总裁以及若干名年薪500万元至50万元不等的营销副总裁及销售经理，在当时还引起关注。

但是，即使开出了800万的高薪，梧桐树目前仍未招到“心水”的营销总裁。有业内人士认为，在众多珠海楼盘中，梧桐树大厦是最注重营销活动的公司之一，“800年薪招聘或许只是炒作一下。”

“目前800万元这个级别人才没有招聘到，我们真心希望能招聘到优秀人才，对项目和区域发展发挥良好作用。”郭懋坦言，高年薪只是一个手段，“为的是把高端人才的目光和注意力吸引过来，最重要的是体现求贤若渴的态度，更详细的薪酬肯定进一步协商。这个高年薪主要是高管职位含有项目分成、收益分成，只要项目销售效益好，800万甚至更高都没有问题。”

来源： 南方日报