2016中国房地产年度红榜标杆企业——地产中国网—

大地产布局的领军企业

恒大集团
极具超越力的领军房企

[ 上榜理由 ]　　
借道行业东风和营销魄力，恒大迎来高速发展，不仅用一年时间实现从2000亿到3000亿跨越，还一举超越万科摘得行业销售冠军。聚焦地产主业之际，恒大布局金融、健康、旅游等多产业，到2020年，将实现总资产超3万亿，房地产年销售规模超6000亿。

万科集团
稳健增长的领军房企

[ 上榜理由 ]　　
股权争夺战让万科遭遇严峻挑战，但管理制度和企业文化又让保持稳健增长，业绩再创新高，首次进入世界五百强。聚焦地产主业的同时，万科围绕“城市配套服务商”转型战略推出的各项新业务稳步推进，物业进入“睿服务3.0”时代，家装产品开启功能型时代，养老、度假业务纷纷落子，完善布局物流地产、长租公寓，积极拓展商业地产和国际化布局。内忧外患中，万科作为领军房企的引领风范更加凸显。

碧桂园集团
极具爆发力的领军房企

[ 上榜理由 ]　　
得益于高效管理体制和强大执行力，碧桂园仅用一年时间，便实现了年度销售额从一千多亿到三千亿的跨越。业绩爆发的同时，碧桂园持续推进合伙人制度，提升团队战斗力；大举拿地，加速一二线城市布局；升级大盘模式，发布产城融合战略，千亿投资科技小镇；上线碧有信，拓展金融业务。2016年，碧桂园堪称业内最具爆发力的领军房企。

中海地产
极具增长优势的地产央企

[ 上榜理由 ]　　
借道央企整合大势，中海并购中信，上演业内最大规模整合案例，不仅攫取大量优质土地资源，还成为业内最具增长潜力的巨无霸房企。与此同时，中海聚焦地产主业，稳健发展，业绩增长有望突破2000亿大关，盈利能力持续业内最强，净负债率处于绝对低位。在地王频出的当下，中海理性拿地，手持千亿现金，财务状况堪称良好。

保利地产
独具资源整合力的领军房企

[ 上榜理由 ]　　
收购中航地产，进行业务重组，累积优势土地资源;设立保利资本，加速房地产金融转型；基于“5P战略”，推出全生命周期居住系统，进一步完善以居住为主体的生态平台；2016年，多方资源整合之下，保利地产以地产开发为主，以地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”业务布局逐渐明确。

融创中国
极具战略布局意识的领军企业

[ 上榜理由 ]　　
坚持“聚焦核心区域，打造高端精品”战略，融创通过多起有远见的并购，成功进入20多座一、二线核心城市，手握百余高端精品项目，实现了环渤海、长三角、珠三角和中西部地区的合理布局；全面落地“臻生活”高端生活价值体系，融创不断更新产品系列，提升产品溢价能力与品牌价值。在行业变幻、人心思变的大势下，融创坚守房地产开发阵地，不断强化豪宅领域话语权，在2016年成功实现千亿跨越。

华润置地
注重均衡发展的领军企业

[ 上榜理由 ]　　
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领先水准，推动城市发展，引领商业进步。“十三五”期间，华润置地确立了“销售物业+投资物业+X”的商业模式，即在继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务基础上，积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式，呈现良好均衡发展态势。

龙湖地产
注重内生力打造的领军企业

[ 上榜理由 ]　　
战略聚焦、审慎扩张、持续提升产品力，它坚持稳健经营；控制财务杠杆、开拓多种融资渠道，它赢得更强财务灵活性；加码商业布局，提升持有物业比例，它为自己储备持续增长动力；探索社区O2O、地产金融、共享办公、长租公寓等新兴领域，它对市场保持恰当敏感；在“优土储，强运营，控成本，持商业，精团队”的策略指引下，龙湖沉着应对行业变革，稳健推进战略转型，堪称最注重内生力打造的领军企业。

典型特色房企

孔雀城
模式先导性小镇发展商

[ 上榜理由 ]　　
怀揣打造幸福小镇的梦想，孔雀城坚持环核心城市布局战略13年。2016年，随着环南京布局战略落地，孔雀城的幸福小镇已经完成环沈阳、环北京、环上海、环南京四大区域战略布局，在全国23座城市覆盖超过20万户家庭。随着新型城镇化的推进，借力国家特色小镇推进战略，孔雀城凭借独具优势的开发模式开辟出极具优势的发展之路。

路劲地产
务实稳健的品牌房企

[ 上榜理由 ]　　
审慎把控风险，稳步深耕现有区域，积极进行并购、寻求合作。同时，把握市场趋势，瞄准京津冀一体化发展机遇，路劲联手河北建投，发挥彼此优势，做大做强新型城镇化业务。面对不断变化的市场环境和客户需求，路劲始终秉承“用心筑造品质生活”的理念，稳步推进企业发展。

新鸥鹏集团
专注教育地产开发的品牌企业

[ 上榜理由 ]　　
16年静默前行，它以“K12+ ”为核心竞争力，打造0—100岁全周期教育成长体系；依托教育产业，它创造并不断升级战略级产品新鸥鹏教育城；在“教育+”核心战略之下，新鸥鹏集团确定“331”布局，聚焦北上渝三大直辖市，拓展欧洲、澳洲和北美三大海外市场，深耕核心产品新鸥鹏教育城。随着核心战略的铺展，新鸥鹏集团已经发展成“以教育为主体，地产、金融为两翼”的百亿级综合企业集团。

山水文园投资集团
文旅开拓先锋房企

[ 上榜理由 ]　　
2016年，山水文园巩固了自己在文旅地产领域的地位。作为美国六旗在国内的独家战略合作伙伴，山水文园在浙江海盐与重庆璧山的山水主题小镇都已投入建设，单体占地7000至10000亩，投资额超300亿元人民币。未来五年，山水文园集团将在京津冀、长三角、珠三角、成渝、华中等国内核心经济区域布局15座山水主题小镇，重塑中国文旅产业版图。

江河地产
一鸣惊人的房企新军

[ 上榜理由 ]　　
作为大型跨国集团江河源的全资子公司，江河地产秉持“让创新改变未来”的品牌理念，发布起航之作ID CITY艾迪城。从入市之初定位“国际互联网智慧社区”，到不断创新全面升级为“国际全健康智慧社区”，ID CITY艾迪城以精确至毫米的大师设计空间、点滴细节上的科技创新以及先进的社区理念为业界称道。入市8个月便以40亿销售额强势领跑，江河地产亦凭此佳绩在名企云集的京城地产界占据一席之地，将会以从“好”到“更好”突破，诠释工匠精神、兑现对产品的承诺。

京投发展
极具发展潜力的轨道物业专家

[ 上榜理由 ]　　
掌握轨道物业开发专业技术，持续推进创新研究，具有车辆段上盖开发实践经验；依托自身积累和股东资源，集团发展动力十足；2016年，股东结构优化、并正式更名之后，战略布局更为清晰；在轨道物业整体开发、轨道商业持有运营和轨道科技研发的“一体两翼”多元化发展模式下，京投发展的未来极为可期。

星河湾集团
极具创新精神的高品质住宅工匠

[ 上榜理由 ]　　
秉承工匠精神二十余年，它是品质地产的引领者；专注高品质住宅开发与服务，它是最懂高净值人群需求的开发商；2016年，“星河湾品质”被提升至企业战略层面，向集团各大产业延伸。与此同时，星河湾围绕打造品质生活的创新动作不断：洞察新贵阶层需求，灵活调整产品；建立沟通官机制，为业主搭建优质沟通共享平台；携手宝库中国，探索社区O2O，创新物业服务。供给侧改革背景下，星河湾对于品质的坚守回报颇丰，全国多项目获热销。

首创置业
极具转型效益的老牌国企

[ 上榜理由 ]　　
2016年，老牌国企首创置业焕发出全新的速度和力量。发布全新战略，重新聚焦核心城市及区域，面向高端市场推出“天阅”系，实现产品升级换代；苦练内功，提升产品力，打造区域“爆品”；深耕六大核心城市，进一步拓展海外市场；快速扩张奥特莱斯，累计布局11城；联合优客工场和共享际，试水众创空间和社群生态。一系列的变革和转型让首创置业跑赢大市，销售业绩呈现爆发式增长。

金科集团
注重社区服务的品牌房企

[ 上榜理由 ]　　
引进融创为第二大股东，金科逐步实现从重资产投资向轻资产运营的转变；围绕“美好你的生活”品牌主题，金科推出五大生活主张；通过线上数据云结合智能物联技术，打造社区生活、物业、商业、教育、金融、健康6大平台，金科将传统的物业管理升级为“社区综合服务”。从关注房子到关注社区服务，金科果断实现业务重心转变， 2016年，金科迈出转型重要步骤。

协信控股集团
资本运作效率典范房企

[ 上榜理由 ]　　
通过分拆、重组转型资本化和金融化发展模式之后，协信控股在城市运营领域大展拳脚。通过全资、参股、控股形式，协信控股涵盖地产、科技、金融、资本、新经济发展、服务等多领域，集中提升“3D城市运营商”打造能力。2016年，通过科技园区的投资建设与运营管理，协信在深圳、上海、天津、重庆、青岛等地落地30个新增项目，实现管理资产规模超800亿元。

隆基泰和集团

[ 上榜理由 ]　　
隆基泰和连续四年蝉联中国企业500强，集地产开发、商贸物流、清洁能源为一体，致力于打造以新型城镇化建设为核心的全产业链生态圈，促进区域产业升级和城市可持续发展，始终坚持以“和”文化的进取精神与前行动力，凭借20余年专业深耕京津冀区域积淀的本地化经验、资源与优势，辅之以创新的体制和国际化专业团队，将产业整合与区域竞争优势完美结合，深耕京津冀区域，布局国内高价值城市，推动区域产业升级和城市可持续发展，努力成为中国新型城镇化建设的领军者，成就“和世界筑未来”的风范大业。

绿色创新房企

中国金茂

[ 上榜理由 ]　　
2016年，对于中国金茂而言既是战略全面升级发展的重要一年，也是积极进行业务创新与转型探索的一年。在这一年中，中国金茂深耕绿色地产，坚持走“城市运营商”的道路。在城市布局方面，中国金茂在北京、上海、广州、长沙、苏州、杭州、宁波等核心一二线城市持续发力，成功打造了以“金茂”品牌为核心的12个府系产品。至此，中国金茂已形成了华北、华东、华南、华中、西南5大区域、20座核心城市的全面布局。

中国葛洲坝地产

[ 上榜理由 ]　　
脱胎于为国家锻造大型工程的葛洲坝集团，它以国之匠心立世；以高品质为生命线，强调内生利润，它坚守有质量的可持续增长；发布5G科技战略，它将“5G科技”渗入规划设计、科技应用、产品营销及品牌宣传的方方面面；再造高品质生态链、拓宽盈利边界，科技，成为葛洲坝地产战略转型、弯道超车的强劲动力。

远洋集团

[ 上榜理由 ]　　
2016年，远洋集团品牌焕新，积极谋求多元化发展，在保持住宅开发业务优势基础上，加大对不动产开发投资、客户服务业业务、房地产金融等业务的发展力度。投资性物业收入穏定增长进入收获期，旗下物业公司“远洋亿家”正式挂牌新三板，养老地产品牌椿萱茂首次进入上海市场，并在联合办公、存量资产托管、产业孵化等领域积极展开尝试。更重要的是，远洋将WELL健康建筑标准首次引入中国，行业首发提出“建筑健康”品牌价值理念，全力打造健康建筑，围绕“人的价值” 探寻市场蓝海。

亿利金威

[ 上榜理由 ]　　
承袭亿利资源集团28年来“绿色、生态”的基因，将对建筑、环境可持续发展的关注升级到对人的可持续性发展的关怀；亿利金威（Elife+）生态3.0，通过产品+高增值服务创造绿色、多彩的生活方式；围绕生态健康战略，逐步形成以生态修复、生态产业开发、生态社区三大板块为核心的竞争优势。目前，亿利金威以京津冀为战略发展轴心，已在6大城市开发了37个项目，累计开发面积800多万平方米，为众多家庭提供了绿色健康的品质社区生活。

创新力领军企业

链家
数据驱动的全价值链房产服务平台

[ 上榜理由 ]　　
强势扩张后，2016年，链家开始潜心锻造以数据驱动的全价值链房产服务平台。推进新房业务，从客户需求出发，为客户提供更专业和优质的服务，同时以创新模式携手万科进军家装；发展自如，拓展长租公寓发展空间，打造O2O青年居住社区；围绕链家网，以数据为基础，实现信息无差别分享、重构交易流程、打造全新的经纪人平台，提升服务效率；上线安心服务承诺与投诉热线，不断提高购房服务体验；建立链家爱心小学、捐赠图书、设立“高考加油站”……回归初心，链家努力打造的是一个具有强大内生力的生态服务平台。

优秀助力企业

翰同资本

[ 上榜理由 ]　　
翰同资本由原华平投资执行董事王倩创办，团队深耕地产行业超过15年。瞄准房地产轻资产化运营趋势，借助行业转型时机，翰同资本聚焦房地产产业链，重点关注长租公寓、文创产业、旅居等创新运营商、销售经纪服务商，以及互联网平台运营商等。帮助被投企业突破扩张瓶颈，加速成长。与此同时，与高和资本、永栢投资等机构投资者联手，先后投资了集中式连锁公寓“新起点公寓”、联合办公品牌“优客工场”、长租公寓租房平台“嗨住”等多家新创企业。

房教中国

[ 上榜理由 ]　　
立足于地产人智慧成长平台的定位，11年间，房教中国连接了众多房地产行业的企业家和职业经理人，为行业输送了大量箐英人才。2016年，房教中国主导成立了中国房地产产学研联盟，向人社部审批了旅游地产、养老地产、商业地产等6个新职业。此外，还与百度百科达成战略协议，合作开发中国房地产知识搜索服务平台——地产百科。站在全新起点上，房教中国向着房地产人力资源服务平台综合运营商的方向大步迈进。

北京房展

[ 上榜理由 ]　　
从1993年创立至今，北京房展已经走过23个年头，为地产项目提供展示平台、服务购房者，它已成为国内外众多旅游度假地产、城市组团和海外置业投资项目的首选交易对接平台。2016年，北京房展首次推出大数据营销，打造“互联网+节日营销”的全新房地产精准营销平台。“互联网+房展会”模式使得展商与客源对接更为精准，也将城市、开发商和购房者更加紧密连接，立志打造具有公信力的房地产综合营销平台。