2016中国房地产年度红榜典范楼盘——地产中国网—

景粼原著

[ 上榜理由 ]　　
作为龙湖造墅20余年的集大成之作及“原著系”全面升级之新品，景粼原著在重塑儒雅生活格调的同时，让园子再度回归人居之道。遵循“八法二十四式”营园法式，项目构建出“一堂，两环，三园，四轴十八巷”，打造中国园林艺术别墅。以原著系风格为建筑基调，景粼原著在建筑形态上采用南低北高，背山面水格局，充分汲取中国传统院落中雅致、宁静、内敛的文化精粹。南北走向的街巷，保证充分采光及通透，收放有度的空间格局，室内外处处对景，在繁华与宁静之间，景粼原著注重于营造更懂中国人的生活。

翡翠长安

[ 上榜理由 ]　　
翡翠长安位于北京西长安街，是由万科和中国铁建联手打造的25万方综合体。区域拥有四横四纵一轨道便捷交通网络，750万平米的四大公园。从红线外环境全面改造升级，到北区商业体及万科V-link会所，再到中轴对称的意大利式五大主题花园园林……自然与建筑融合，繁华与绿色相生，形成翡翠长安特有的“长在公园里的房子”。同时，配备151项翡翠系精工住宅性能，匹配万科无限系产品设计，翡翠长安提供的是覆盖全生命周期可以生长的房子。汲取意大利佛罗伦萨生活灵感，沿袭万科翡翠系高端品质，翡翠长安可谓京西人居的典范。

北科建泰禾·丽春湖院子

[ 上榜理由 ]　　
北科建泰禾·丽春湖院子南临3500亩丽春湖，西靠百望山，是由北科建和泰禾集团联手打造的北京唯一江南主题新中式院落别墅，也是泰禾集团院子系第一个实现品牌输出的项目。作为院子系成员，丽春湖院子溯源院子系坊巷规制，规划“五坊八巷”、“丽春五景”、礼序“三进门第”。设计灵感皆取自江南盛景名物，每个院落精雕细刻、集萃江南园林精髓之大成，在三山五园旁，再造“院子里的江南”。在“新中式”已蔚然成风的北京高端市场，北科建泰禾·丽春湖院子可谓院子系中具有“开宗立派”意义的作品。

使馆壹号院

[ 上榜理由 ]　　
位踞核心腹地东直门板块，它是内城少有的稀贵地块；9000平方米双重园景，藏王府合院于园林之中，它出则近拥繁华，入则私享静谧；摒弃传统设计习惯，它力邀华人巨匠梁景华亲自执笔设计，让豪宅回归舒适，将传统与现代，前卫与沉稳巧妙融汇，真正呈现适合于居者的空间美学。在局部空间雕琢上，它同样不遗余力，甄选高端材质悉心装饰，辅以框线勾勒出空间对称格局，将现代中式的美学特征完美诠释，演绎出居住空间的灵动与张力。正因为此，即便是在高端市场竞争白热化的2016，使馆壹号院依然能以超40亿销售额遥遥领先。

保利首开·天誉

[ 上榜理由 ]　　
作为年度热点板块东坝区域唯一的纯别墅社区，保利首开•天誉打造的是城市别墅中典型的法式宫廷别墅。在园林建筑方面，项目沿袭法式建筑精髓，营造出7000平方米法式景观园林，以恢弘对称的景观布局，营造园林礼序感；产品打造上，项目定位于全生命周期成长型产品，以经典法式建筑为蓝本，运用古典的三段式构图和经典的细部设计，提高室内空间舒适度；项目还特别重视石材的考究和整体细节的打磨，墙体设置上在社区整体抬高1米的基础上，外墙5米、内墙2米的规划使得社区既有深宅大院的感觉，又确保了私密性。

星河湾半岛

[ 上榜理由 ]　　
星河湾半岛位于广州“第三中轴”上，三江环绕，与“广州文脉之地”大学城、“广州绿肺”万亩果园隔江而立，是“城市新脊梁”的重要地带。项目依先天优越之地形、地貌，潜心雕琢品质生活住区，其打造的254-682平方米瞰江大平层，空间设计汲取“九宫格”和“十字中轴圆厅”经典智慧，延伸出礼仪系统、社交系统、寝宫系统、餐厨系统、卫浴系统，形成一个具有强烈礼序尊崇感的空间序列，取西方精华，溯华夏传统，彰显出大国世家气度。

首开龙湖·天琅

[ 上榜理由 ]　　
天琅位于北京五环公园旁，作为龙湖进京十年后在南城的第一个别墅项目，其在打造过程中更多探究南城的生活风土及传统人情。项目的整体规制遵循土地风华，园林景观依乾隆花园造景，匠设了乾园八景。建筑与空间处理上，项目更加关注南城人重家庭观念、注重生活情趣的特点，设计了大尺度与自然亲近的空间、带露台的老人房以及通光的地下空间等。一向擅长地下空间营造的龙湖，还将地下层高提升到6.9米，实现了双首层的设计效果。

中骏•西山天璟

[ 上榜理由 ]　　
中骏•西山天璟位于长安街以北、西山区域，咫尺永定河，作为中骏集团时隔10年回归北京后打造的“天”字系代表作，项目将高品质居住感受，融入西山的全新资源格局，意在打造浅山湾区生活样本。具体项目的营造上，中骏•西山天璟将西式生活元素注入有着东方文化积淀的区域，激发土地全新的生命力。产品打造上，做启发思考的居住空间，倡导精神内涵和文化品位，将它们融于居住。汇聚都会生活资源、永定河自然资源、城市配套和教育资源，中骏•西山天璟的入市将必然刷新京西高端居住的新高度。

浙江山水主题小镇·六旗乐园

[ 上榜理由 ]　　
浙江山水主题小镇-六旗乐园是山水文园投资集团与美国六旗娱乐集团在浙江海盐联合打造的国际度假产品，也是美国六旗在深耕北美几十年后，落户亚洲的第一个主题乐园。项目利用各种主题设计将娱乐理念从已延续数百年的游乐场转变为内涵更广的主题公园，以六旗主题乐园为核心，涵盖商业酒店、文化娱乐、海上休闲、养生养老等多业态和功能。与迪士尼及环球影城不同，六旗乐园除了带来新奇与刺激的游乐体验之外，同时致力于传递项目独有的科技、阳光、勇敢、探索正能量的生活态度。

廊坊孔雀城悦府

[ 上榜理由 ]　　
悦府位于廊坊东部，是廊坊孔雀城公馆系的全新升级产品。项目在智能化上更加注重生态健康与安全便捷，从饮水、空气、节能、健康保障、人性化配置多方面系统考虑，致力于营造一个安全舒适的居住环境。园林打造上，项目以中式传统内院空间为魂，以西式产品建筑风格为形，植入古典中和文化理念，通过三园、两院、一庭的规划结构，形成门-厅-庭-堂-园-院六进园林空间，层层递进，将居住哲学与生活美学融为一体。值得一提的是，悦府600余席全部为大平层，功能实用，是廊坊乃至整个环京地区为数不多的纯高端社区。

鲁能·钓鱼台美高梅别墅

[ 上榜理由 ]　　
鲁能·钓鱼台美高梅别墅位居三环腹地、北京中轴线之上、天坛正南3公里处，是鲁能集团与钓鱼台美高梅集团联袂打造的高端别墅产品。项目依照紫禁城九宫格规制，传承中轴对称礼序，以九宫格阳数“一、五、九”，对46席院墅和园景进行精心排布，烘托出规整浩大之气，最终形成一街九巷格局，与千年皇家建筑文化一脉相承；景观园林打造上，项目以乾隆花园为蓝本，借鉴其“五进院落”的空间结构形式和院落特征，辅以现代技法，尽显府院气质。在土地稀缺的三环内城，项目旨在打造不可复制的藏品建筑。

中信墅

[ 上榜理由 ]　　
中信墅地处亦庄核心生活区，毗邻南海子湿地公园，占据了公园首排地理区位，5公里视野无遮挡。整个园区采用多数三联、两联的组团布局格式，让联排别墅拥有足够的楼间距及空间感，每层层域空间独立设计、功能平层化，休闲娱乐、餐饮欢宴互不干扰；园林设计上，将西方园林规制与东方园林意境结合，以新古典礼制私园、专属前庭后园、私人入户花园，由大到小、由公到私，层层递进，营造三重景观境界，凸显私密性与归家的仪式感。建筑风格上，中信墅汲取新古典主义建筑精华，以庄重对称造型、凹凸有致的质感立面、考究坡屋顶营造出庄重的生活氛围，匹配世家风范。

保利·大都汇

[ 上榜理由 ]　　
保利•大都汇位于通州运河CBD核心启动区，项目集生活、购物和工作于一体，包揽汇家公寓、汇创空间、汇彩天地和汇中心四大“生态链”，全方位打造运河CBD最低密度的全业态商务艺术综合体。汇创空间的屋顶花园融汇空中连廊，为企业社交提供全面保障；汇家公寓临河而建，近600平方米的专属会所为居者休闲娱乐生活提供便捷服务；汇中心集合高端资源，与艺术中心汇彩天地相聚，形成充满创意、生态、艺术、活力的时代标杆建筑，将商务与艺术完美融合。依托北京保利商办平台，项目还拥有着强大的平台支持和物业服务水平，更大地提升了商办项目升值空间。

八达岭孔雀城

[ 上榜理由 ]　　
八达岭孔雀城位于北京西北生态涵养带，作为孔雀城品牌“山居系列”的启幕之作，历经6年醇熟开发，现已成为京北宜居生态小镇典范。项目最为突出的是休闲资源配套体系，除了周边八十余处休闲度假景点资源，内部还重点打造了多项核心配套，全球著名旅游度假连锁酒店Club-Med的入驻，将为居住者提供超五星级的旅游度假享受。依托孔雀城的幸福社区体系，还将会引进幸福医院与幸福学校等配套设施，构架完善的社区生活体系。

金科·天元道

[ 上榜理由 ]　　
金科·天元道位于重庆大竹林区域核心地段，是集别墅、高层、社区底商、集中商业为一体的多业态复合式大盘，也是金科战略转型后的首个全新项目，同时也是金科史上最高配的项目。金科·天元道专注为居者提供最好的建筑产品和最周到的人性化综合生活服务。历经数千次调查分析和数据研究，经过29次产品设计迭代，金科·天元道的产品细节历经反复推敲打磨。此外，金科还罕见地在天元道项目配备了社区移动充电站、部分覆盖高速WIFI等服务设计，将金科服务的五大美好生活体系及智慧化社区综合服务首次呈现。

新西塘孔雀城

[ 上榜理由 ]
新西塘孔雀城位于上海嘉善县高铁新板块内，占地面积12平方公里，依托西塘古镇文化，定位于环上海离尘居游养生目的地。项目通过全新的人居理念对水域进行规划，以“一心一带一湖”贯穿新城，将滨水风情商业街、水岸酒吧街、休闲娱乐街区、空中廊道、滨水步道、步行景观桥等功能区相融合。在产品设计上，项目将“天、地、厅、卧”极致化，满足业主有天有地、大面宽、主卧套的宜居需求。同时，项目还配备有12年制一站式教育配套，整合国内外高端医疗资源，形成智能化社区健康养老服务平台。

尚峯壹號

[ 上榜理由 ]　　
尚峯壹號地处望京地区以北，与未来科技城相望，被多个景区环抱，自然环境优渥，环享赵全营板块规划的商业生活配套。项目斥资打造20万平方米专属湖园会所，人工开凿大美静湖，铺就原生草坪，同时精心设计慢跑道和自行车骑行道以及木栈道。建筑设计上，尚峯壹號将Art Deco建筑风格加以传承和优化，严格遵循设计、选材、施工和服务4大环节安装维护标准，融汇当代装修名品，以呈现舒适空间体验。喧嚣的城市中，尚峯壹號呈现出的是回归自然的生活方式及与自然共生的和谐生活氛围。

鲁能·格拉斯小镇

[ 上榜理由 ]　　
鲁能·格拉斯小镇位于北京东北五环温榆河畔，是京城少有的拥有天然河流的别墅项目。作为北京最大的别墅社区，项目坐拥3400亩欧洲独栋庄园、1100亩欧洲园林，规划有占地3万平方米的小镇中心、200亩开心农场、小镇马场等，容积率仅为0.3。建筑布局上，项目由传统小镇街区模式转化而来，多个小建筑单体功能相辅相成，建筑平面功能多样化。经过十年打造，格拉斯小镇已经呈现出完美的居住环境及成熟完善的配套，其社区品质成为独栋类别墅的产品标杆。

新鸥鹏教育MALL

[ 上榜理由 ]　　
作为新鸥鹏集团战略级产品，新鸥鹏教育MALL承载了集团0-100岁全周期教育成长体系。以新鸥鹏集团20余年深厚的教育积淀和资产为后盾，它不断升级，开辟出“教育+”全新教育综合体模式。教育MALL入驻的皆为中外“优中选优”的知名教育品牌，覆盖职业技能、语言、文艺等多类教育业态，涵盖成长教育中心、主题乐园中心、健康体育中心等十大中心，堪称教育界的“迪士尼乐园”。此外，教育MALL根据不同年龄段的教育受众，全面而人性化地为各个年龄段的人，提供优质、权威的教育资源。