今年以来，滨海新区不断加快推进双城中间绿色生态屏障建设，提升城市景观绿化品质，持续改善生态环境，打造绿色发展宜居空间的同时为附近的板块项目增加了不少亮点。 

胡家园生态区心型岛绿化效果初显

为建设津沽绿色之洲，天津规划建设736平方公里的双城中间绿色生态屏障。不久的将来，一级管控区森林覆盖率将达30%，形成一片多色彩的“森林公园”。

该生态区，东至滨海新区西外环线高速公路西边线，南至独流减河南岸，西至宁静高速公路东边线，北至永定新河北岸围合的范围；南北向长约50公里，东西向宽约15公里。

双城中间绿色生态屏障区划分为三级管控区。其中，一级管控区449.3平方公里，占比61% ；二级管控区148.7平方公里，占比20% ；三级管控区138平方公里，占比19% 。总规模736平方公里。

天津市双城中间绿色生态屏障，建成后连接双城，形成的森林、生态共同体，将城市中原有碎片化的斑块林地，联网成片，以生态保护为主要目的，形成各林种相互协调，多层次、多品种、多色彩的生态林地。 

绿色生态区为板块再增亮点

近期，胡家园附近土地市场活跃，有越来越多的开发商看到了胡家园附近板块的潜力。目前胡家园附近在售项目有新城旭辉悦隽都会和唐望府。 

位于西部新城核心区胡家园板块的新城旭辉悦隽都会，与塘沽育才学校一路相隔，是一座正在崛起的集居住、生态、休闲、文化于一体的宜居新都会中心。 

项目由新城控股与旭辉地产联袂打造，新城品牌“隽系”大都会产品的又一力作。大都会建筑风格，布局高层及小高产品。 

唐望府位于天津滨海新区核心区塘沽五车地区域。项目地块位置优越，北邻津塘路，南邻规划敬用道，东邻规划新北路，西邻规划崇德路，未来交通出行条件较好。 

唐望府建设用地面积79166㎡，总建筑面积203332㎡，容积率2.0，绿化率35%，居住户数1514户。唐望府分两期开发，其中一期总建筑面积105185.59㎡，容积率1.42，绿化率38.3%，居住户数708户。 

胡家园绿色生态区周边的交通和其他配套已经发展得相对成熟，能够为购房者带来更为便捷的生活居住体验。 

开发商正是看到胡家园板块附近的优势资源，了解到板块的升值空间才会积极置业。与地段偏远的板块相比，胡家园附近板块拥有成熟的交通、齐全的配套设施，同普通楼盘相比又有珍贵的自然景观资源，这促进了附近楼盘项目附加值的提升。

绿色生态屏障的建设所带来的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。

生态区植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用，这使其逐渐成为改善城市生态环境、缓解人与自然紧张关系的重要载体。

在公园周边居住，远离喧嚣，告别“尘”市生活，享受真正低密高绿化的居住环境。再好的空调都不及自然风光，如果家附近就是绿色生态公园，有利于全家身心健康。 

随着社会经济的发展，人们对居住环境质量要求更高。绿色生态区附近的板块项目不仅有深层次的人文情感，还有厚重的市场底蕴。 

住宅，在人们生活中是不可或缺的，它能满足人们生存的需求，又能满足人们安全需求，生态化住宅能进一步满足自然生态和社会生态的需求。

绿色生态区能够打造与居民需求相一致的居住空间，对城市人而言，如果能将公园当作居所、将公园生活视为生活方式，就能在享有城市生活丰富便捷的同时，仍能感受大片绿地和湖光水色的自然乐趣。