首页>北京住建委：北京房价保持相对稳定 不会大起大落
来源：新京报 2015-08-04 08:12:00 作者：马力
5月12日，通州一处在建楼盘正在加紧施工。近期相关部门采取措施，打击对通州区房地产市场恶意哄抬房价等行为。
昨日，北京市住建委主任徐贱云做客城市服务管理广播“市民对话一把手”节目时表示，目前北京房价总体稳中有升，属于恢复性上涨，将会保持相对稳定，不会大起大落。同时，近期相关部门针对通州区的房地产市场采取严格执行调控等5项措施，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传，恶意哄抬房价的行为。
恢复性上涨后房价保持稳定
徐贱云说，从总体来看，北京当前的房屋成交量比较高，但是房价基本稳定，和去年相比是稳中有升。“去年北京房价总体是下降的，所以今年稳中有升我们认为是一个恢复性的上涨。”
他表示，北京房地产市场通过近几年的调控，投机性和投资性的需求基本上被遏制了，市场上基本为自住型和改善的需求，无论是供方还是需求方总体上还是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。
“我们认为房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对稳定的状态，不会有大起大落。”徐贱云说。
投诉曝光较多楼盘重点执法
徐贱云说，从5月份以后，北京东部地区的商品房成交量增加了不少，但是区域的整体价格还是平稳的。针对近期北京通州区房地产市场热炒的城市副中心概念，以及区域价格上涨，捂盘惜售的现象出现，相关部门采取了5项措施应对。
首先是严格执行现有的各项房地产调控措施，特别是商品住房限购，以及个人转让非满五年唯一的住房征收20%所得税的政策。
同时，加强土地市场的秩序管理；加强房地产市场的监测分析，会同属地部门密切监测通州区的房屋成交情况和价格的情况。
此外，加大执法查处力度，加强在售项目检查和对房地产中介机构监管。重点对媒体曝光比较多、投诉比较多的项目实行综合执法，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬房价的行为，有效维护市场的秩序。加强舆论宣传和引导，及时解读市场，让老百姓了解市场的实际情况，谨慎决策。
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