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北京住建委：北京房价保持相对稳定不会大起大落

来源：新京报 2015-08-04 08:12:00 作者：马力

焦点

【自住房】

最快两个月出台示范合同

昨日有市民提出，目前自住房价格越来越高，是否会限制其总价和单价？就此徐贱云回应，自住房的价格与它的区位有关，也与征收土地的成本相关。目前没有考虑对自住房的总价或单价做一个非常死的限制规定。不过自住房价格“原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定”这条规定将继续坚持。

针对近期一些购房家庭反映的个别自住房合同问题，徐贱云说，市住建委在第一时间约谈了相关开发商的负责人，责成该企业认真研究购房人的合理诉求，立即对合同条款进行整改。

他表示，市住建委将尽快出台自住房的销售合同示范文本，争取2到3个月内完成，做到合同文本统一规范，建立长效机制。同时，还将组织业界专家对自住房等保障房拟签约的合同文本进行审查，确保合同内容合法合规，防止风险的发生。并加大合同的公开力度，今后自住房开通网上申购时要同步公示销售合同，征求申购家庭的意见，接受社会和媒体的监督。

【保障房】

大多数轮候家庭年内解决

对于保障房的建设和分配，徐贱云介绍，目前北京市正在加大工作力度，目标是确保今年底完成100万套的筹集建设任务。而对于海淀区、石景山区等部分区县尚有不少经适房或限价房轮候家庭的情况，他表示各区县政府也会继续努力，解决现有轮候家庭的保障房购买，至今年年底，绝大部分家庭可以解决。

统计数据显示，截至7月底，北京今年新开工建设保障房7.5万套，完成了全年10.5万套目标的71.9%。同时，基本建成保障房5.9万套，完成了8万套年竣工计划的73.9%。而在整个“十二五”期间，北京已经建设筹集各类保障房92.8万套，完成了总计划100万套的92.8%。