温州炒房团以及温州炒房团带动起来的其他地方炒房团，曾被认为像蝗虫一样可怕，所到之处不仅大肆收购、囤积房源，还不断推高房价。过去多年，炒房团的兴衰也被视为楼市兴衰的“晴雨表”。如今，随着部分城市房地产市场逐渐回暖，炒房团也再次现身“江湖”，其动静如何还有待观察。
从以往的炒房规律来看，炒房者一般会低价购进高价抛出，赚取差价。购进的时机选择关键看两点:一是市场层面的房价是否已经跌到位，且市场有复苏迹象;二是政策层面的救市力度是否比较大，且政策短期不会掉头。从这两点来看，“温州炒房团复活”说明温州楼市开始复苏，救市政策不会转向。
数据也印证了温州楼市开始复苏。4月份统计数据显示，温州房价环比上涨0.4%，这是温州房价自2013年7月以来首次环比上涨。炒房团的再次出现，对温州当地的刚性购房人而言，多少会担心房价上涨。对其他城市购房人来说，恐怕也会担心炒房团再次兴风作浪，因为大多数城市去年取消了限购政策。可能有的人会说，如今股市牛气冲天，不会有多少人对炒房感兴趣，不必在意炒房团“重出江湖”。但实际上，投资投机者各有各的喜好与选择，有的喜欢投资股市，有的钟情楼市投资。“温州炒房团复活”就是一个明显的例子，说明还有很多投资者看好楼市。在这种情况下，我们更应读懂楼市信号。
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