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11月1日，国家金融监督管理总局对外发布《商业银行资本管理办法》，对2012年发布的《商业银行资本管理办法（试行）》进行修订，自明年1月1日起正式实施。
11月1日报道，“商转公”，即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差，这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。
群众表情就是政策“晴雨表”。中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。一项利民之举、惠民之策，立马引来不少网友围观，纷纷表示，感谢国家政策，减轻了还贷压力。可见，存量首套房贷利率下调，以真金白银方式让利于民，让群众获得了满满幸福感。
8月底以来，在一线城市全面落实“认房不认贷”政策后，多个重点城市的限制性购房政策正逐步解除。根据机构统计资料显示，仅9月以来，已有南京、合肥、济南、青岛等11城全面取消限购政策，广州、长沙、天津、西安、苏州、厦门优化限购政策，继续为市场注入信心。
9月20日，重庆市政府出台《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》（以下简称《决定》），自公布之日起施行。
买房人盼望已久的认房不认贷终于在9月1日晚间成为现实。一石激起千层浪，北京多个新房项目案场人员爆满，数据显示，9月2日北京有超过3000套房源挂牌，一定程度增加了二手房市场去化压力。但与此同时，不和谐一幕随之而来，有不少售楼处取消之前给与买房人的折扣，更有甚者直接涨价，此举受到了舆论以及广大购房人的强烈不满。
市场期盼久矣。前不久，住房部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。不得不说，“认房不认贷”让更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，直接降低居民群众购房成本，有效满足刚性和改善型住房需求，不失为一项利民惠民、居有其所的好政策。
从国家统计局公布的最新70个大中城市房价等数据来看，房地产市场仍处于深度调整中，一些城市的房地产市场仍存下行压力。当前，从中央的有关部署到各地因城施策，都在强调更好满足刚性和改善性居住需求，促进市场平稳健康发展。在这种情况下，有人觉得，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，是针对房价过快上涨时提出来的，当前供求关系发生重大变化，炒房的没那么多了，再提“房住不炒”已不合时宜。果真如此吗？
从国家统计局公布的最新70个大中城市房价等数据来看，房地产市场仍处于深度调整中，一些城市的房地产市场仍存下行压力。当前，从中央的有关部署到各地因城施策，都在强调更好满足刚性和改善性居住需求，促进市场平稳健康发展。在这种情况下，有人觉得，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”，是针对房价过快上涨时提出来的，当前供求关系发生重大变化，炒房的没那么多了，再提“房住不炒”已不合时宜。果真如此吗？
行业的转折点与经济周期变化息息相关，基于对整体市场的深刻认识和对企业本身的正确判断，才能穿越迷雾找到正确的道路，即便这条路并不止一个方向。
中央政治局7月24日召开会议，指出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，之后，住房和城乡建设部召开企业座谈会，强调“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”。北京、深圳、广州三城市先后发声，表示将抓紧落实会议要求，促进房地产市场平稳健康发展。这一系列举措均释放出积极信号，房地产调控政策将进一步调整优化，刚需和改善性住房需求将得到更好满足。房地产市场企稳回升也将为宏观经济持续向好贡献积极作用。
近日，官方接连就房地产市场发声，涉及降首付和降房贷利率、换房减免税费、落实“认房不用认贷”政策等，其中“认房不认贷”的相关表述备受市场关注。业内专家表示，从不同城市能级看，“认房不认贷”政策对一线城市影响最大，将明显降低改善型住房需求的成本。目前，北上广深四大一线城市均已表态，将按照相关会议要求抓好贯彻落实，支持刚性和改善性住房需求。
一套挂牌价1150万元房源，经过15个月、11轮降价后，最新价格定格在700万元，总价降了450万元。这套降幅近四成的房源，坐落于杭州市未来科技城。
5月25日，广东省发布2023年1-4月广东房地产市场运行简况。
不久前召开的中共中央政治局会议在部署房地产市场相关工作时指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。这次会议传递出几个信号，为房地产市场未来发展指明了方向。
近日冲上热搜的明星在元宇宙买房巨亏消息，给虚拟地产炒作敲响了警钟。毕竟对于无数拿自己努力积攒的辛苦钱跟风炒房的人来说，最后落得个血本无归，无论如何都不可能“云淡风轻”。
4月12日，一封针对安永、华润置地的举报信在网络流传。该举报信称华润置地或与安永存在不当利益输送关系。
伴随春天的脚步，房地产市场也传出阵阵暖意。房地产多项指标的线型图由持续多月的下行转为上扬，不少人用“小阳春”概括当前市场形势。房地产业2022年增加值占GDP的比重为6.1%，其企稳回升有助于稳定宏观经济大盘。也应看到，房地产市场仍处于调整阶段，平稳健康发展的根基有待进一步夯实，各项促进房地产市场企稳回升的政策举措须进一步细化精准并落到实处。惟其如此，房地产市场平稳健康发展才可持续。
2023年政府工作报告提出，今年要坚持稳字当头，稳中求进。住建部“稳”中发展的计划如何？住建部党组书记、部长倪虹表示，住建部工作将在三个方面下功夫：一是稳支柱，二是防风险，三是惠民生。
吴博峰 3月7日下午，十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”在北京人民大会堂举行。住房和城乡建设部部长倪虹在“部长通道”上就促进房地产市场企稳回升和增加保障性租赁住房供给等问题回答了记者提问。
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