多家地产商无一例外放出了“7天不涨价”的信号——清明节后涨价的可能性很大。前十大地产公司中的一些已在制定涨价方案

昨天19时许，当一个男子在杭州之江壹号售楼处打开一个红色塑料手提袋时，这个楼盘的销售人员都看呆了——他们卖出的房子虽然都价值数百万元，但大部分人从没看到过50万元现金。

“这个客户一大早就打电话来，叫我们把房子给留着，并且承诺晚上8点之前一定会到。”之江壹号的营销总监胥霭对《第一财经日报》记者说，没想到这个客户从上海带着50万元现金直奔案场。

这个来自内蒙古的客户没想到被很多人“围观”，也很不好意思。他说在他老家，大家买房子都喜欢直接付现金。这50万元首付款，点钞机点了半小时，有好事者量了一下，堆起来有5个iPhoneplus那么高。

在央行[微博]、财政部、住建部等部委前天分别出台多项利好楼市的政策后，各地楼市波澜顿起。

一天卖一亿

胥霭说，这个客户和昨天下单的很多客户一样，都是第二次来就直接付钱下单，“有一个股民直接来付了300万，说余下的300万尾款本周付清。”这个股民客户说，他准备这几天卖掉股票，直接从股市撤到楼市来。

楼市新政实施第一天，位于江苏无锡的“万科·信成道”售楼处挑灯夜战。这一天，包括该楼盘在内的无锡万科四个楼盘联合启动“零点行动”，声称4月1日零时前“不涨价、不打烊”，只等客户来抢房。而4月1日零时之后，这几个楼盘将不同程度地提价。

在杭州，融创是第一个提出“24小时不打烊”的地产公司。“3月30日晚上连夜开会，直接决定31日所有项目都不打烊，预计顾客人数会爆掉。”融创杭州副总经理邵佳对本报记者表示，这个判断来自多年的行业经验。

他没有判断错。“这次政策属利好，价格已经到了底部。之前的一些改善型客户对市场没法判断，新政加快了他们的决策。融创的很多大单客户对价格比较敏感，所以这两天下手比较快。”邵佳对记者说，昨日楼市的火爆还是让他们有些吃惊，截至22时，整个融创杭州一天的销售已经破了1亿。融创杭州的在售楼盘有6个。

新政第一天，头上仍高悬“限购令”的广州楼市波澜不惊。加上不是周末，因此没有出现看房高峰，多数楼盘还在等待公司指令。广州番禺的一个楼盘，新政出台后第一时间回访所有意向客户，因此比同行多迎来几拨访客。其营销负责人透露，首付比例降低，对于改善型客户影响不大，但楼市上行预期可能对购房者心理造成影响。

从记者多方采访的情况看，广州多数楼盘暂无实质性动静，基本执行原有的价格和销售策略。不过，开发商分管营销的高层昨天都在开会中度过。一位营销总监说：“上午一个会下午一个会。”