首页>众房企调整战略布局 2015扎堆再进一二线城市
来源：中国新闻网 2015-03-25 08:32:00 作者：孙建永
近两日,“日光盘”、“捂盘惜售”等字眼又出现在各大媒体的地产版面,这些报道的背后,反映出房地产市场正从低迷转向复苏。不过需要注意的是,楼市复苏主要出现在部分一二线城市,大部分三四线城市依然为库存压力所困扰。也正因为如此,有房企开始调转“船头”,将目光再次锁定一二线等重点城市。
多重利好刺激 楼市转暖“日光盘”再现
进入3月份以来,多地楼市随着天气的转暖也逐渐升温。据中国指数研究院提供的数据显示,上周重点监测的38个城市成交面积环比继续上涨。其中,一线城市环比上涨6.2%,二三线城市则环比小幅下降。
部分城市成交量普遍上涨的背后,久未露面的“日光盘”也开始见诸报端。昨天,《新京报》报道称北京某楼盘共有7栋楼获得预售许可证,共计244套房源。先期开盘的2栋楼几近售罄,而剩下的5栋楼则暂不出售。为此,业内分析称,“这种类似捂盘的做法,一方面是项目借助‘日光盘’的噱头营造热销态势,另一方面也反映出项目对市场前景的信心。”
同日,《经济参考报》报道,随着“救市”声音传出,广州市场也再现“日光盘”项目。经纬行研究中心监测发现,上周开盘的某房地产项目,总计100套房源在开盘当天售罄。
从各地市场表现来看,开发商显然看出了市场转好的端倪,甚至在卖房动作上开始变换伎俩。这背后有哪些利好因素的支撑?
对此,亚豪机构副总经理高姗分析表示,央行二次降息、降准、放宽公积金贷款要求、以及两会中释放的积极信号等政策利好,在增强市场信心的同时,也极大刺激了刚需和改善购房需求,使其逐渐从观望转向主动出手,是成交量回升的重要因素。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
