北京楼市成交量回升，房价会不会快速反弹，自然成为一个热门话题，昨天，一条帖子刷爆朋友圈，“北京六环房价将破8万元”。昨日，房地产业内人士“晒”出，以通州K2清水湾为代表的4个近六环或六环外项目，预售价格已超过8万元/平方米。然而，记者探访发现，推广名改为“九间堂”的清水湾项目尚未叫价开卖，而有些项目仅有1套房源均价破8万元。
预售价破8万项目就两个
言论中提出的“一拨项目突破8万元”，在市住建委的官方网站上，其实仅两个项目。
4月15日，通州龙旺西里的清水湾嘉园项目，以现房的方式拿到了7栋楼、共62套住宅的预售许可证，其中除了121套楼外，其他52套住宅的拟销售均价都突破了8万元大关，最贵的119号楼，拟售价格达到8.2万元/平方米。
另一个突破8万元的项目，是位于海淀上地的映月台嘉园项目。5月21日获批的预售许可证显示，1号住宅楼的24套房源，拟销售均价为132426元/平方米。以2单元302室计算，单套房源总价约为2923万元。
门头沟项目只有1套房破8万元
而另外两个被指同样破8万元的门头沟项目，其实仅有1套房源的销售价格超过了8万元。
官方网站的预售证信息显示，门头沟永定镇的泷悦长安嘉园项目，5月21日取得了12栋楼的预售许可，拟销售价格在63877元/平方米到73391元/平方米之间。其中，仅有拟售价格突破8万元大关，达到84533元/平方米。
而门头沟新城的西山艺境项目，4月30日便拿到了6栋住宅楼的预售许可，拟销售均价突破7万元/平方米的为2号楼和5号楼。其中，也仅有5号楼2单元104室的销售单价，超过8万元/平方米，达到81251元/平方米。不过，截至目前，西山艺境项目仅签约3套，成交均价为42257元/平方米，而单价超过7万元/平方米的两栋楼，无一成交。
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