清水湾项目并未开卖
在北京的房地产市场，通州一直被视为涨价的“急先锋”，特别是近两天网络上流传的“政府搬迁”消息，又一次将通州带入聚焦视线。
昨日，记者以购房人的身份咨询了清水湾项目。销售人员介绍，改推叠拼产品后，项目推广名已不叫清水湾，而改为 “九间堂”，目前并未对外出售。对于销售价格和入市时间，销售团队暂无消息。而当记者提到已有8万元/平方米的价格时，销售员连忙否认，“我从来没有听说过这个价格，也没有接到通知要卖这个价格。”
六环破8万仅是个案
几日前，北京市统计局公布了人口的环线分布。2014年人口抽样调查结果显示，三环至六环间，聚集了1228.4万人的常住人口，占全市的57.1%；四环至六环间聚集了941万人，占全市的43.8%；五环以外1098万人，占全市的51.1%。
对于六环单价突破8万元，已经居住在五环外的购房人能否接受？记者采访了多位市民，答案都是“不买账”。“购买六环项目的人，都是手里没钱的。如果我能付得起8万元/平方米的房子，我为什么不去四环买个二手房，而要在六环这种配套不全的地方买呢？”市民张先生去年在大兴买了一套二居室。他就坦言，买大兴的房，就是因为首付少。
“六环外项目突破8万元，毕竟是个案。”一位业内人士表示，以清水湾为例，8.2万元/平方米的价格仅仅是预售证上的价格，并不能代表实际成交价格。“如此高昂的价格或许不会被市场买账，可能不会有交易。”
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