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北京9月二手房成交年内首次突破9000套

来源：京华时报 2014-10-10 08:17:00 作者：桂瑰

购房者的积极入市使得二手房市场的成交量稳步回温，9月份，北京二手房成交量攀升至9109套，环比上升8.4%，这也是年内首次突破9000套，达到了年内最高水平。业内人士表示，按照正常的北京二手房成交规律，8000套是一个价格止跌的成交量，9月份北京二手房成交站稳9000套，说明整体市场价格跌幅已经接近停止。

9月份成交量达年内最高

“明显能感觉到现在的市场相对有点回温了，二季度的时候一天打好几个电话都没人来看房，现在一天能带好几拨人看房，并且观望的情绪明显少了很多，一般看好很快就成交了。”西坝河附近某中介经纪人说。链家地产的统计数据也显示，9月业主平均成交周期为60天，较二季度缩短4天。

在购房者相对积极的入市态度推动下，与二季度时市场下行，成交量跌价缩的情况不同，进入三季度以后市场情况有所好转，成交量连续三个月保持8000套以上水平，9月份，北京市二手住宅市场成交量继续缓慢回升，攀升至9000套以上。与此同时，成交均价由实质性下降转变为结构性下降。随着市场出现好转迹象，业主预期也发生转变，降价意愿和入市积极性都有所下降。

根据链家地产市场研究部统计，9月北京市二手住宅共成交9109套，环比上升8.4%，同比下降29.1%，9月成交量年内首次突破9000套。2014年三季度，北京市二手住宅共成交25573套，与二季度相比上升21.7%，与去年同期相比下降25.6%。市场成交情况出现一定好转。

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