南京调控不断加码后,大量投资客开始转战公寓市场。南京的公寓并不在少数,其中标榜着“买一层送一层”的LOFT公寓就凭着超高的实用率成为不少投资客,甚至是自住客的首选。
销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的1.5-2倍,完全可以做成两室设计,不少投资客无疑也是相中了其“买一套租两套”的用途。
近期,南京比较火的LOFT公寓,无疑是江北的宝隆时代广场,开盘当天来访的客户就多达2350多人,其中年轻人占了大多数。在有限的空间中,两层的空间无疑让生活起居有了更多的选择,能享受到多层次立体空间与更高的私密性,对于大多数年轻的刚需买房客是不小的诱惑。宝隆时代广场的公寓基本都做到了2+1室,多功能双室、双层空间等设计实现了动静分区,生活与娱乐两不误。
一层活动区,开敞式餐厅、客厅,光线直至户内,明亮通透的活动空间,保证了生活的舒适性;
二层休息区,动静分区,温馨大双卧及储物间,保证了私密性的同时,也让空间布局更加精密;
小编以61㎡的A户型为例,带大家了解宝隆时代广场的LOFT公寓亮点。
一、大开面采光
由于目前市面上所售的LOFT很多为小户型,所以通常采取单面采光,这会在一定程度上影响整个住宅的通透性,在后期的装修设计方面也会受到很多制约。61㎡的A户型在室内采光方面是下了一番功夫的,三开间朝南,客厅与卧室都做到了大开面。
房间采光充足,不仅能便利了生活,还能节省电费。类似冬天等一些比较阴冷潮湿的天气中,足够的阳光也能避免墙面、壁纸受潮起皮,地板翘起变形等,甚至是衣服被褥发霉。阳光,也能使减少人的压抑感等负面心情,有益于家里孩子、老人的身心健康。
二、U型大厨房
有一个U型大厨房是什么样的体验?这意味着年轻男女又多了一个享受甜蜜的场所;三口之家可以在厨房一起做晚餐,享受“亲子”时间。
占据厨房的三面,呈包围式的形状,让收纳空间更加充足的同时,合理的动线设计也更便于拿取物品。61㎡的A户型的厨房更是做了开放式的设计,一般来说,还可以利用一边做吧台、早餐台,无形中又增添了生活的情调。
动态: 宝隆时代广场目前在售13、14号楼4.8米挑高公寓,面积41-66㎡,均价1.4-1.6万/㎡。
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