大江北时代下,城市无边界!

来源:中国网地产 2019-04-29 19:54:22

随着城镇化与区域一体化的推进,南京正逐渐构建以自身为核心,联通周边区域的城市群。今年2月份,发改委发布关于培育发展现代化都市圈的指导意见,并定调大力培育一批都市圈,新一线以及强二线的城市都市圈都将是未来发展的重点。

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(截图来源中华人民共和国国家发展和改革委员会)

南京,作为新一线城市、江苏最大城市、长三角唯一特大城市,其都市圈势必将迎来新机遇。近日,一场关于环南京都市圈区域价值论坛召开,多位业内专家都明确表态,随着轨道交通以及城市规划布局,大江北将腾飞。

如今,都市圈之争将成为更高层级的竞争已日益成为共识。甚至在未来,国家竞争的核心不是城市竞争而是都市圈竞争,谁拥有的都市圈更大、更多、更强,谁就能吸引更多的人才、掌握未来发展的引领权。在最新一轮规划中被定位为“亚太门户城市”的南京,自然也愈加重视都市圈的发展,宁滁一体化、宁镇扬一体化、宁马一体化等各项战略相继出台,都市圈小伙伴陆续“融入”大南京。

在论坛上,吴晓波频道首席房地产专家、中国房地产研究新势力刘德科先生认为,随着长三角一体化规划纲要的出炉,南京大都市圈将迎来新的契机,江北新区更将成为继新街口、河西之后的南京第三代城市中心。

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(吴晓波频道首席房地产专家、中国房地产研究新势力刘德科发言)

他认为只有城市的“正方形”发展才能达成经济政治的几何交互,而汊河(新江北)正是南京从“长方形”转变为“正方形”的一大块补充点,是南京未来发展必不可少的一环。

“江北新区,应该是一个正方形”,刘德科如是说到。

来安新城,作为南京都市圈的核心城市之一,将成为补齐“大江北”的重要拼图。近年来,新江北一直努力打造与南京江北新区等高对接、无缝对接、协同对接的战略性板块,加快推进“大江北”建设。3月20日,南京都市圈8市政协主席签署了《关于建立南京都市圈城市政协联动机制的协议》,助力南京都市圈“一体化”高质量发展,也意味着宁滁一体化将迎来更进一步的发展。

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(示意图)

轨道交通除了构成城市“正方形”的框架外,也进一步拉开了城市骨架。作为宁滁一体化纽带上联系最紧密的一根弦,连接南京北站的S4宁滁城际已经取得了重大进展。据悉,当前,宁滁城际已经动工,项目一期建设工期约3.5年。

同时,宁滁城际连接4线地铁,16条线路,正磅礴发展的大江北高铁时代,将加快实现宁、滁两城生活。

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(滁宁城际铁路滁州段一期线路图)

同时,社会学家、教育部长江学者、特聘教授周晓虹先生也围绕”城市文化与城市性格的历练与再造”这一主题,从“城市、城市性格、城市文化”三个方面,以古今中外的城市为例来思辨大江北时代下城市该如何发展。他认为”在全球化的背景之下,如果我们能够给我们的城市更多一点本土的关怀,我们的历史就能够续写,我们的文化就能翻开新的一页。”

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(社会学家、教育部长江学者、特聘教授周晓虹发言)

黄德先生则是从城市规划的角度发表对于大江北未来的发言,详细介绍了孔雀城对于城区的规划和布局,更形象直观地为我们描绘了来安新城的未来城市面貌。

目前,城市以国家级中央商务区新街口-国家级新区江北新区-国家级产城融合示范区来安新城,三大核心相互联动,逐级向北发展。来安新城与南京江北国家级新区一河之隔,是宁滁一体化桥头堡。

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(南京北站效果图)

南京北站,这一重要交通枢纽的开建将直接带动北站生活圈内的配套完善。包含19大生态主题公园、30大教育配套、13大医疗配套、 5大商业中心、10大休闲中心,对标国际一线大都会,将打造集高端商务、现代贸易、宜居配套、产业融合、魅力生态多维一体的宜居宜业新城市。

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(来安新城效果图)

目前,区域内已有多项配套落地。投资约1.7亿48班精品小学,现已开学;南医大二附院属三甲级资质,总投资为4亿,南京专家名医团队配置;区域内文化艺术中心由国内“艺术馆之父”张雷操刀建成,是连接邻里的城市会客厅……

随着交通、产业及文化等边界被一一打破,宁、滁两座城市正在向着“无边界”状态迈进。手握宁滁共同发展的首波红利,紧邻宁滁城际的新江北孔雀城不仅得到了在场嘉宾的一致肯定,也吸引了大批有长远目光的买房人青睐。随着交通以及周边配套和商业的不断升级,居住环境同步提升,新江北孔雀城未来有想象空间。

据悉,新江北孔雀城六期珑玺组团高层房源,建面约82-108㎡,均价9800元/㎡起,装修交付;且在售八期珑璟组团高层房源,建面约78㎡-110㎡,均价9500-9800元/㎡起,装修交付。

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新江北孔雀城

项目地址:来安文化艺术中心(中国•江北新区来安新城 104国道东侧 医院北侧)

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