据南京商业荟消息，纬七路快速化改造工程完成人非车道彩色沥青混凝土试验段摊铺工作，这也意味着该工程正式进入附属施工阶段，道路完全通车进入倒计时。

（图片来源南京商业荟）

目前，新区纬七路改造工程桥梁和隧道部分已经通车，隧道口到江北大道快速路缩短至三四分钟。江北新区建设与交通局副局长王立明曾表示，纬七路除了是南京井字三环和江北新区规划的六纵十横16条快速路网重要组成部分，它还处在沿江组团城镇发展带上，它的建成，对江北实现跨江和江南江北共同发展，特别是贯彻市委市政府提出的从跨江发展向拥江发展的战略部署，起到很重要的意义。

作为纬七路快速路的第一落点区域，纬七路隧道口区域凭借着便利的交通、多个商业体集聚以及青奥体育公园、滨江风光带等资源，正全面转型为江北又一改善型居住区。据了解，区域内在售住宅楼盘均价大多在2.7-3万/㎡，在售公寓均价在1.43-2.6万/㎡。不难发现，选择住宅就意味着高总价，最低78万的首付以及高额的月贷。这对于众多85后、90后的年轻购房群体来说，平时生活就是工作还款，甚至可能还完月贷，连房租都不付起。所以，由于总价低、不占用买房名额等原因，纬七路隧道口的公寓产品受到了大多年轻人的关注。其中，4.8米的挑高公寓尤为受到青睐。

4.8米层高：双钥匙公寓

去年5月26日，南京对公寓层高做出明确限制，要求酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米，意味着“买一层送一层”将从南京市场绝迹。有业内人士表示，此次限制层高的新政，会在一定程度上加剧挑高公寓市场的稀缺性。

据了解，纬七路隧道口区域内仅有2家楼盘在售4.8米挑高公寓，其中宝隆时代广场单价较低，约14300元/㎡，首期款15万起（分期还首付）。较周边同类型产品2.5-2.6万/㎡的价格而言，溢价空间更大，性价比更高。该项目在售3、5、8、9号楼，建筑面积约52-69㎡，毛坯交付。

其实，4.8米挑高公寓可利用的方式比较多样。除了单纯的打造为LOFT，也可以打造“双钥匙”公寓，两者各有优势。

（实景样板间）

LOFT可以设计为动静分区的自住公寓，一层为活动区，由于户型大多是大开面采光，光线直至户内，无论是用作餐厅、客厅，还是工作室，都能保证明亮通透的活动空间。二层则作为休息区，2+1室，温馨朝南大双卧及储物间，即保证了私密性，也保证了舒适的生活。

（双钥匙 G户型 三房两厅两卫）

“双钥匙”公寓，就是上下独立入户，一本房产证，两把门钥匙。据了解，该项目近期推出的G户型，面积58-62m²，位于3号楼内。该户型可打造为三房两厅两卫，上下独立套间设计，起居开阔，动静分区，采光条件好。

特别是，2套独立套房，设有两个独立入户门，可作为独立的两套公寓来使用。考虑到整套大户型因为总价高，对外租售困难，既可以自己选择自住一套，出租一套，也可以两套都出租。

完备配套：三地铁覆盖，26万方宝隆时代广场明年将开业

此外，我们买的不仅仅是房子，还有生活。因此买房也应该关注到配套相对完善的楼盘。周边配套完善与否会直接影响到以后日常生活的便捷性和舒适性，而且可以结余大量的时间。

除了纬七路快速路即将通车外，项目距离地铁10号线南京工业大学站约1.8公里，紧邻规划中地铁11号线森林大道站、地铁13号线河滨公园站，未来将实现三轨交汇。不论是自驾，还是地铁出行，都相当便捷。

（宝隆时代广场，效果图）

商业上，周边现有大润发、慕斯会金盛田广场等商业中心，可以满足周边数公里内居民的生活所需。值得注意的是，26万方的宝隆时代广场预计明年开业，后期打造为涵盖格调餐饮、美容美体、运动人生、光影休闲、便捷生活、艺术人文为一体的一站式生活商业街区。再加上浦口红星美凯龙Mall、江北虹悦城等多个商业综合体共同支撑发展，未来的商业氛围将十分浓厚。

宝隆时代广场

项目动态：在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡，毛坯交付，一房一价；在售沿街商铺，建筑面积约28-280m²，挑高5.8m，买一用二

品鉴地址：南京浦口江浦街道新浦路128号