地产中国网讯 日前，国家统计局最新发布的数据显示，2016年1—2月份，全国房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3%，增速比2015年全年提高2个百分点。这也是房地产开发投资增速时隔两年后首次回升。
中原地产首席分析师张大伟认为：从统计数据看，除库存继续增加外，所有宏观数据均明显好转，这种现象出现的原因主要是政策刺激导致的结果。一二线城市的爆发与去库存的政策期待完全背离，三四线市场依然深陷泥潭。
张大伟说：“一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后，楼市资金面将明显好转。房价从统计局数据看已经全面上涨。三四线因为库存绝对值过高，这种情况下，2016年市场分化的趋势将依然延续。”
后续来看，对于个别城市的非理性表现，部分地方政府已经有所警觉和行动。而随着一线楼市升温的传导效应，以及各个地方政府去库存政策的集中出台， 一些具有较大市场规模及产业发展优势的地区有望接棒上扬行情。
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