易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，供给侧改革思路刺激了投资回暖，因而达成了房地产开发投资增速时隔两年首次回升的局面。严跃进认为，本轮开发投资增长有以下三大原因：
第一，2015年是房地产开发投资的降温年，处于历史底部，因此今年前两个月出现反弹属于统计意义上的投资指标回暖态势;
第二，2015年下半年开始，部分一线城市的库存规模已出现不足风险，房企拿地节奏加快;
第三，2015年开始的供给侧改革思路得到较好落实，国家通过降准、降息等利好政策，使企业投资成本持续降低。
尽管投资回暖，三四线城市的去库存压力依然较大。东北某城市房产局局长说：“待售面积依然在快速上涨，去库存压力依然较大。”
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