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李佐军: 中国经济处于增速换挡阶段

发布时间:2018/01/18 16:47 | 来源 :中国网地产 | 作者: 陈伊颖

中国网地产讯 2018年1月18日下午,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家李佐军进行了《十九大后的经济形势解读》主题演讲。


李佐军: 中国经济处于增速换挡阶段-中国网地产

 国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长、著名经济学家李佐军


他首先将中国经济的增长周期分为了三个阶段——1978-2010年,为高速增长阶段;2010-2020年为经济换挡的阶段;2020-2050则属于增速低速增长,但是这个阶段的增长是高质量的。

 

对于刚过去的2017年,他认为中国经济的总体表现已是超过预期,大部分指标成绩都是较为靓丽的。例如“三驾马车”(投资、消费、出口)、房地产投资的数据都优于2016年。但他同时也表示,由于去年下半年后出口增幅出现下行、PPP项目面临整顿、楼市调控蔓延至三四线城市等原因,虽然2017年中国经济还未探底,但2018年将面临经济下行的压力。

 

针对上述观点,他进而详细解释到,这是由于目前中国经济正处于增速换挡的阶段,快到新平台的阶段但还没有到新平台,因此除了增速放缓之外,还将出现周期波动。

 

而要将周期波动降至最小,则需要培育三大新的动力:制度变革、结构优化和要素升级——制度变革就是改革结构优化就是新形势变化,包括新兴城镇化,区域经济一体化,国际化;要素升级包括技术进步,信息化等。如果三大新的动力及时有效地培育起来,就可以实现一个好的未来的态势。因此,当下培育三大新动力任务时间紧迫。此外,还要解决三个问题:一是解决多年来产生的各种各样的问题,二是培育新技术、新产业、新业态、新模式,三是解决新旧转换过程中的风险控制问题。

 

李佐军表示,只有在边加速培育新动力的同时加速解决旧问题,才能建设成为“十九大”所提到的富强、民主、文明、和谐、美丽的现代化强国。

 

而放眼到房地产行业,经济的换挡,必将影响经济重要组成部分——房地产行业的结构变化。李佐军认为,十九大以后,房地产行业将出现要素投入结构、排放结构、产业结构、区域结构、增长动力结构、分配结构、主体结构及制度结构的变化。

 

针对房地产接下来的走向,李佐军给了房地产企业十五项建议:

 

首先要认清“六大新形势”:认清“十九大”后中国经济先探底,后小幅反弹的形势;认清“十九大”以后经济结构将继续优化的新形势;认清“十九大”后楼市整体价格走势平稳的新形势;认清“十九大”以后经济增长动能加速转换的新形势;认清“十九大”后经济风险和泡沫将加速排出和挤出的新形势;认清“十九大”后宏观政策在短期会总体偏紧的新形势。其次,要及时抓住节能环保产业、生态产业、新能源行业、大文化产业、大健康产业、新兴金融业、现代农业、信息智能化有关的产业、军民融合行业、妇女儿童产品行业、信息产业和上下游产业、人工智能相关产业、绿色制造业和物流行业,这十四个潜力行业。

 

另外还要迎接新挑战、培育新意识、找准定位、开发新的产品和服务、制定新的战略、开拓新的市场、培育新的要素、立足新的空间、塑造绿色低碳的品牌、建立完整的组织、建立新的制度、探索新的模式、探索新的管理。


(责任编辑:黄平)
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