张鹏:规模是第一原力,但不是唯一原力

来源:中国网地产 2018-01-19 10:55:44

中国网地产讯 2018年1月18日下午,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。在以《创新思维 智赢未来》为主题的巅峰对话中,当代置业执行董事张鹏带来精彩观点。


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当代置业执行董事张鹏


对于未来市场的判断,张鹏认为将出现三点趋势:一是绿色化,凡是跟绿色相关的都是趋势。二是金融化,大家都不愿意重金,自有资金越少越好。三是科技化,从设计到后面的运营管理等,科技产品都将贯穿始终。

 

而为了适应这三个趋势,张鹏为当代定了“原绿湛蓝,无界四维”八字发展理念——“原绿”,即一定要建立起自己差异化的竞争力,要有和别人不一样的狩猎手段,“规模是第一原力,但不是唯一原力,反而‘绿’才是当代的核心”;而“湛蓝”,就是美好生活,张鹏认为,房地产开发商是个全生命周期场景的提供商,“以当代为例,目前除了房地产开发外,当代已经布局的业态还包括适老、酒店、餐饮、幼儿园、联合办公等房地产上下游企业,且都是自己孵化经营。截至去年年底,当代挂牌的公众公司已有六个,吸引了众多社会资本,也为业主提供了更全面的服务。这就是当代从适应客户走到引导和创造客户需求的一大胜利。

 

对于“无界”,张鹏解释为,“其实地产商没有什么界限,从阿里巴巴、从红星美凯龙,所有过去跟你不搭界的现在都发生关系,或者股权合作,或者相互参股,或者相互渗透、这两年我们大量地引入金融的人才、互联网的人才,连人才都没有界限”。

 

“四维”则代表着场景的升级、健康场景的升级、联合办公的升级和学习的升级。张鹏表示,未来,当代所有新增项目,不论面积大小,都将在社区中融入与客户需求相关的场景,作为选配和标配。而当代也将秉持给业主一个更加舒适、愉快的心灵家园的初心,去向更多标杆项目学习,做出更多的场景尝试。

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中国网地产讯2018年1月18日下午,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京隆重举行。在以《创新思维 智赢未来》为主题的巅峰对话中,当代置业执行董事张鹏带来精彩观点。
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