首页>申城新房价格今年涨了近7% 涨幅超前两年之和
来源：地产中国网 2013-12-25 14:58:00
即将过去的2013年，上海商品住宅价格究竟出现了怎样的变化。昨天，记者综合了相关统计机构的数据发现，今年商品住宅成交均价的涨幅将超过2011年和2012年的涨幅。“上海商品住宅房价2011、2012两年合计上涨2%，2013年一年上涨20%。”昨天，易居房地产研究院发展研究所所长李战军发布微博称，让不少网友唏嘘。对于上海房价今年以来的涨幅，不仅是李战军的微博。沪上一专业房产媒体在总结今年房价时，也用出了《今年没买房几年都白忙》的标题，暗指价格上涨的幅度之高。
那么真实的情况究竟如何？德佑地产分析师陆骑麟告诉记者，2012年全市新建商品住宅成交均价为22485元/平方米，相比2010年上涨4.2%，也就是说两年涨了4.2%。然而2013年前11个月均价为24032元/平方米，相比2012年同期上涨6.88%。“今年一年的涨幅超过前两年！”这一说法也基本得到了中原地产分析师龚敏的证实，依据她的统计，今年截至目前成交均价的涨幅为6.95%，和6.88%的差距并不大。
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