全国 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 | 成都 | 南京 | 沈阳 | 合肥 | 重庆 | 济南 | 石家庄 | 杭州 | 青岛 | 太原 | 贵阳 | 遵义 | 秦皇岛

专题
中国网地产  > 成都 > 土地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻

发布时间:2019/12/30 17:09:12 | 来源 :中国网地产

12月30日,土地拍卖现场,7宗主城住宅用地全部成功出让。

其中,1号宗地竞拍过程最为激烈,经过100多轮举牌,最终被邦泰以溢价40.67%竞得,成交楼面价12520元/㎡;

2号宗地由金科,以底价6900元/㎡竞得;

3号宗地经过30多轮举牌,最终由蓝光,以29.94%溢价,10850元/㎡楼面成交价竞得;

同时,4号、5号、6号、7号地块均为TOD项目用地,全部底价成交。竞得者分别为成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司、成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司和成都空港二江寺轨道城市发展有限公司。

除了1号宗地外,其余土地成交时间非常迅速,7宗土地仅用一个多小时便结束“战斗”。

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市公共资源交易服务中心

1号宗地项目建设要求及竞得人义务为:

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

1号、3号宗地均来自十陵板块,地块周边处于待开发状态,但据龙泉驿区十陵片区最新规划中,对片区商业配套、路网系统、蓝绿空间、公共服务、市政基础设施均做出了优化,并撤离了工业业态。  

这也意味着在大运会的光环下,十陵板块将迎来高光时刻,未来也将逐渐摆脱过去老旧的城市界面。  

楼盘方面,地块周边2km范围内,在售楼盘有首开·龙湖景粼玖序、成都中梁锦院、中海御湖华庭等多个项目,周边住房供应类型多为高层、洋房,周边均价约2.5万/㎡。

2号宗地项目建设要求及竞得人义务:

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

据了解,2号宗地位于成都市龙泉驿区龙泉街办华信大道附近,地块周边道路建设已基本完善,靠近成都向东的主要干道——成龙大道,距离最近的地铁站为“龙泉驿”站。

2018年以来,多家品牌房企在东山板块拿地,成交楼面价在6000—9000元/㎡左右,打造产品以洋房,叠拼、联排为主。

楼盘方面,周边在售楼盘有卓越樾山府、东山府锦城、奥兰馨城B区等多个项目。

商业方面,地块3公里范围内有万达广场、成都福泉中心等商业配套。教育配套方面,有四川大学附属实验小学东山小学、龙泉三小、龙泉六中等10多家教育机构。

4号宗地位于成都市金牛区天回镇,为才开通不久的幸福桥站TOD项目用地。

地块周边在售楼盘保利天和小区、龙湖听蓝湾以及龙湖锦宸天街广场等项目,而区域内基本都以高层产品为主,但也有小高层、多层、别墅产品在售,周边高层均价约1.3万/㎡。

5号、6号宗地均来自成华区炙手可热的龙潭寺板块,为龙潭寺东站TOD项目用地。

为了承接产业转移、加速产业集聚、培育产业集群能力和水平,成都市特别调整了龙潭工业区的发展定位。未来,龙潭寺将建设成为成都总部经济城,规划打造为“城市之芯”。  

地块靠近成都北上主干线——成华大道,地块周边3公里范围内有成都上古天地、星悦广场以及多个小区底商。  

在售楼盘方面,有首钢蓉城里、西派泊玥、珑悦锦云花园等多个项目,基本以高层产品为主,新房均价约1.5万/㎡左右。  

7号宗地同样为TOD地块,位于双流区协和街道,也就是目前大家耳熟能详的怡心湖板块。

目前,地块周边3公里范围内有中海·环宇坊、红星美凯龙等商业配套。教育方面,以协和实验小学、双流区协和初级中学等教育机构。  

楼盘方面,地块周边3km范围内有九龙仓时代上城、西派国樾、绿城诚园、金地悦澜道等多个项目,区域内基本以高层产品为主,周边新房均价约2.2万/㎡左右,二手房均价约1.7万/㎡。

1号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

  地块位置:龙泉驿区十陵街道三环路以东、农平路以南

  规划用途:住宅用地

  出让面积(㎡):54196.98

  出让面积(亩):81.30

  容积率:2.00

  建筑面积(㎡):108393.96

  起始总价(万元):96470.62

  起始楼面价(元/㎡ ):8900.00

  竞买保证金(万元):29000

2号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:龙泉驿区龙泉街办华信大道以南

规划用途:住宅用地

出让面积(㎡):105190.75

出让面积(亩):157.79

容积率:1.50

建筑面积(㎡):157786.13

起始总价(万元):108872.43

起始楼面价(元/㎡ ):6900.00

竞买保证金(万元):33000

3号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:龙泉驿区十陵街道西灵路以南、长灵北路以东

规划用途:住宅用地

出让面积(㎡):60476.33

出让面积(亩):90.71

容积率:1.50

建筑面积(㎡):90714.49

起始总价(万元):75746.60

起始楼面价(元/㎡ ):8350.00

竞买保证金(万元):23000

4号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:金牛区天回镇街道万圣社区6、7、8、10组

规划用途:住宅用地、商服用地

出让面积(㎡):118585.16

出让面积(亩):177.88

计算容积率:2.00

建筑面积(㎡):237170.31

起始总价(万元):117399.31

起始楼面价(元/㎡ ):4950.00

竞买保证金(万元):24000

5号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:成华区龙潭街道桂林社区集体及1、2、3、4组

规划用途:住宅用地

出让面积(㎡):103737.57

出让面积(亩):155.61

计算容积率:2.00

建筑面积(㎡):207474.00

起始总价(万元):126144.19

起始楼面价(元/㎡ ):6080.00

竞买保证金(万元):26000

6号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:成华区龙潭街道桂林社区三、五、七、八组、集体

规划用途:住宅用地

出让面积(㎡):112605.66

出让面积(亩):168.91

计算容积率:2.00

建筑面积(㎡):225210.00

起始总价(万元):136927.69

起始楼面价(元/㎡ ):6080.00

竞买保证金(万元):28000

7号宗地

100多轮!12520元/㎡!邦泰助推十陵迎来高光时刻-中国网地产

图片来源:成都市规划和自然资源局

地块位置:双流区协和街道清河村4、5组

规划用途:住宅兼容商业用地

出让面积(㎡):27881.32

出让面积(亩):41.82

计算容积率:2.00

建筑面积(㎡):55700.00

起始总价(万元):34673.25

起始楼面价(元/㎡ ):6225.00

竞买保证金(万元):11000


(责任编辑:杨川)
中国网地产

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

新闻排行
独家原创
热点专题