安徽邦泰8.27亿元竞得合肥市新站高新区一宗住宅用地 溢价率29.75%

来源:中国网地产 2021-06-03 16:40:35

中国网地产讯  6月3日,安徽省合肥市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让14宗地,土地总面积超1300亩,总起始价129.06亿元。

据悉,本次集中供地原计划出让24宗地块。其中,经开区JK202103号地块、蜀山区SS202107号地块终止出让;高新区GX202106号、经开区JK202105号、经开区JK202106号、经开区JK202107号、经开区JK202108号、庐阳区LY202102号、庐阳区LY202103号、庐阳区LY202104号地块转为现场挂牌出让,挂牌日期为2021年6月2日至2021年6月17日,挂牌截止转入现场竞价时间为2021年6月17日下午2:30时。

安徽邦泰以8.27亿元竞得新站高新区XZ202104号地块,居住单价1051万元/亩,竞配建租赁面积达8200㎡,住宅楼面价8758.33元/㎡,溢价率29.75%。该地块商品住宅(毛坯)平均备案价格13516元/㎡。

资料显示,该地块位于新站高新区规划学林路以北、相城路以东。出让面积5.25万平,起始价6.38亿元,竞买保证金1.3亿元。

出让文件显示,该地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座12班幼儿园。建成并经竣工验收合格后,无偿移交新站高新区管委会,不动产产权须直接登记至管委会指定单位。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外绿地与交通设施,其中布置不少于50个生态公共机动车位。建成并经竣工验收合格后,无偿移交新站高新区管委会指定部门。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶),涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。

宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施(须按每百户使用面积不少于30平米且单处用房建筑面积不少于150平米标准配建),居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下,并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道,方便老年人出入和活动,满足通风和日照等条件。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室外文体活动场地(文体活动室按200平米/千人、建筑面积不少于200平米标准配置;室外文体活动场地按400平米/千人标准配置,单块场地面积不小于200平米),并充分利用地块内空间资源,嵌入式布置体育运动设施和场地。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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安徽邦泰以8.27亿元竞得新站高新区XZ202104号地块,居住单价1051万元/亩,竞配建租赁面积达8200㎡,住宅楼面价8758.33元/㎡,溢价率29.75%。
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