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2016-06-24 15:05
万科不是个普通的上市公司。不仅因为它是全国甚至全球最大的房地产企业,更因为它是从深圳这个改革开放前沿城市诞生成长起来的标杆企业。这些年来,万科以及万科管理层主要成员,举手投足都备受关注,概与此有关。围绕万科第一大股东易主事件,当然会登上多数媒体的封面。
2016-06-21 10:03
宝(能)万(科)之争,演变成了华(润)万(科)之争,是我这样的看客始料未及的事。所谓“之争”,是指第一大股东和原第一股东现第二大股东,与万科管理层之间的意见分歧。这种现象虽不普遍,但在资本市场也时有发生。
2016-06-16 13:41
近期,北京市将对商住房进行全面限购的传言,引发了一轮商住房的“抢购潮”。一些开发商还给出了北京暂停网签的时间表。有开发商给前来咨询过的客户发短信称“刚接到通知,北京从6月15日停止商住网签,7月1日开始限购,也就是说限购以后有钱也买不了房子了”。
2016-06-12 14:04
6月6日开始门头沟区暂停商住网签的政令,造成最近一周商住限购的传闻纷纷扰扰,搅乱人心。有项目借势宣传、趁机出货,有项目低调围观、内心忐忑。
2016-06-07 10:10
信达集团近日走上了风口浪尖。当人们在抱怨高房价的时候,信达上周三以总价58亿元拍得上海宝山一宗地块,新“地王”的楼面价已经达到4.8万元,业内估算该项目未来保本售价将超过7万元/平方米,是当前该区域销售均价的两倍。
2016-06-03 10:06
最近人民币对美元汇率中间价下跌,是中国央行提前应对美元加息的举措,跟其他事关系不大。从人民币对美元中间价下降,目前还看不到某些悲观人士所预测的房地产泡沫崩溃、资源价格崩溃等前景。
2016-05-27 11:13
从业多年,被问到最多的问题可能是,“现在买房合适吗?”多数时候,根据城市、区域、价格区间,我能够给出相对明确的回答。但如今,老同志着实被难倒了。
2016-05-23 09:58
“地王”的买单者说到底不是开发商而是老百姓,释放的市场信号也是扭曲的,国际上有个摩天大楼指数,发明者叫劳伦斯,他发现摩天大楼创记录的时刻往往也是经济危机开始之时。
2016-05-19 10:33
由于目前处于转型期,为了给转型腾出空间,不可能把股市、期市、楼市一棍子全都打死。相比而言,房地产腾挪空间大。通过各类城市的微调,抑制房价过快上涨的城市,提升其他涨势较慢的城市,保持房地产市场的稳定略升,是最理想的选择。但令人忧虑的是,市场资金密集涌入部分一、二线城市,并未跟着城市群总体布局走。
2016-05-17 10:34
南京河西地价上升到每平米4.5万元,黑色系金属一度狂涨,这被认为是游资的责任。当实体经济低迷之际,资金不流入,而是进入股市、期市大炒特炒,实在是一个非常尴尬的局面,起码说明一些游资觉悟不够高。但值得思考的是,今年1~4月,民间投资增速下降一半,这意味着什么?
2016-05-13 13:46
5月9日人民日报刊登的权威人士访谈文章《开局首季问大势》,应该是本届政府成立以来首次在重要媒体提出“房地产泡沫”这个词。话锋所指,当然是去年以来尤其是今年春节后加速上涨的部分一二线城市。
2016-05-10 15:09
权威人士再发话。5月9日叶檀接受《人民日报》采访时表示,对中国经济运行的判断是L型的走势,这是一个经济阶段,不可能很快过去。但与此同时,由于中国经济弹性强,所以即使不刺激,速度也跌不到哪里去。这应当意味着,未来对经济不必实行强刺激,不必实行大水漫灌。
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