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2018-08-26 11:21
“我们以土地谋发展的城市融资战略模式,逐步走到了尽头,很难再持续了。”8月26日上午,在2018’崇礼(夏季)中国城市发展论坛上,全国政协经济委员会副主任、国务院发展研究中心原副主任刘世锦这样说
2018-08-24 18:58
在“房住不炒”的背景下,租购并举成为稳定房地产市场的重要举措。在此背景下,加快租赁市场的发展迫在眉睫。尤其在我国一线城市,房价之高令人望而生畏,租金的稳定对于人们“住有所居”“安居乐业”起着重要的作用。
2018-08-24 18:56
长租公寓爆仓比P2P暴雷更厉害?过去我们对长租公寓重资本、低利润的认识是错的,其实长租公寓是敛财利器,能空手套白狼,贩毒都没它来钱快?无数租房人被不怀好意的公寓运营商哄骗签下贷款合同?
2018-08-24 18:54
​从成立品牌,到占领市场,再到融资千万元,最后到彻底倒闭,只花了一年多的时间。近日,杭州鼎家的长租公寓企业因资金问题停止运营,创了长租公寓从爆红到爆仓的新纪录。
2018-08-24 17:39
不论是长租公寓,还是眼下来势汹汹的互联网租赁平台,大多会向私人业主或大业主揽收房源,经重新包装后再放盘。对于这种新型租赁方式,房东和租客要留意以下风险:
2018-08-24 16:52
在当前,加快开发销售,以快周转获得更好现金流,已成为众多房企采取的策略。以行业标杆碧桂园为例,2018年上半年,碧桂园的净经营性现金流为正,这是继2016、2017年后碧桂园又一次实现净经营性现金流为正。
2018-08-24 16:49
毛坯价格11700元每平方米,装修价格7990元每平方米;毛坯价格7300元每平方米,装修价格4700元每平方米……近期,江西省南昌市部分限价楼盘的“高价装修”引发较大市场争议,有购房者调侃,这是买装修送房子的节奏吗?
2018-08-24 16:46
就在租客期待着市场在监管下回归平静时,周三有自媒体发文,称长租公寓和资本无罪,百万租赁缺口才是近期房租上涨的原因。北京房地产中介协会会长李文杰昨天向本报记者表示,有关缺口的说法严重失实。多位专家表示,租金上涨不是单因素造成的,但资本介入争夺房源必然会在短期内推高租金,要警惕背后的风险。
2018-08-24 16:38
据中新社国是直通车报道,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时指出,“此轮有关租金的争论,有望成为促成租赁市场政策完善的契机。”在房地产调控长效机制、租售并举住房制度的大框架下,房源信息普查、租赁信息平台建设等行业“基础设施”正逐渐完善,从而尽快为行业提供基础数据。
2018-08-24 09:00
为节省费用,有些房屋出卖人和买受人在经过中介撮合后,跳开中介,私下签订房屋买卖合同,这就是俗称的“跳单”。那么,“跳单”行为是否合法呢?以下是笔者曾经接手的一起咨询案例。
2018-08-24 08:57
近些年,租房贷的模式被越来越多长租公寓品牌商使用,这种“无本万利”的生意能加速品牌商资金的回笼以及市场的扩张,但对租客来说,其中的风险却十分巨大。房东、长租公寓、借贷公司三方任何一方出了问题,都会引发连锁的“爆仓”现象。
2018-08-24 08:54
近期,热点城市房价快速上涨的势头暂时被遏制,但这种变化主要是调控政策不断加码、人们预期有所改变带来的,只有保障供给,促进楼市供需平衡,才能从根本上促进房价平稳。在政策引导回归“住的”需求之后,增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制
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多地房贷利率迎来下调!楼市拐点即将出现?
十一假期的最后一天,央行放出重磅降准消息,释放增量资金7500亿。当时市场纷纷认为这算是楼市重大利好。如今,一个月过去了,多地出现房贷利率下调,被视为限贷松动的信号。房贷市场的松紧一直是房地产调控的风向标之一。此轮房贷利率下调,真的预示楼市拐点即将出现吗?