首页>房企年报解读：审慎看待后市 今年“稳”字当头
来源：地产中国网 2015-03-19 13:33:00 作者：王莹
最近一批房企披露了2014年年报。与往年不同的是，多家房企在年报中强调了去库存情况。对于未来市场前景，各家房企也不再乐观。
龙湖地产3月18日公布的业绩报告称，2014年合同销售额达490.5亿元，且回款率依然保持90%左右高位。存货量下降6.4%至103亿元。土地储备合计3，492万平方米，平均成本为每平方米2363元。一线及二线城市土储占比增加，新进入南京、广州。
保利地产3月17日发布的年报显示，2014年，保利地产推货1357万平方米，货值1552亿元，新推货品去化率超过75%，可售货量累计去化率72%，但低于2012、2013年的79%和79%。
远洋地产业绩报告也很关注回款。2014年，远洋地产实现协议销售额同比上升 12%，达401.42亿元，创下公司历史新高。截至2014年底，集团已锁定待结转协议销售额约474 亿元，将陆续于 2015 及以后年度入账。一二线城市的土地储备价值比重达到98%。
九龙仓在业绩报告中表现了销售型物业的低迷。九龙仓2014年内地已签约的销售额超过2013年，达到人民币215亿元，但仍略低于既定目标，为全年目标的94%。目前九龙仓在内地销售或预售的项目共50个(包含联营和合营项目)，位于14个主要城市。
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