7月25日，贝壳研究院发布《2023 中国房地产市场半年报》（以下简称“报告”），报告回顾了上半年住房交易市场“均值回归，稳态平衡”、住房租赁市场“供给凸起”的新变化，并展望了下半年趋势。
报告指出，随着2022年房地产周期中枢快速回调至阶段性低位，2023年基本面表现大概率好于去年的极端情形，复苏趋势确立有望强化市场信心，叠加供需两侧对宽松政策的敏感度提升，3年疫情叠加地产旧模式带来的疤痕效应有望渐渐抚平，行业周期凭借强大的生命力也将迎来新一轮自愈与成长。
同时，2023年住房租赁市场有效供给增加，租赁房源机构化率将进一步提升，而供应端的竞争加剧，将进一步推动住房租赁产品、服务品质及运营管理效率的提升。
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