2.45亿！亦庄金茂悦一举超越融创西山壹号院、万科如园等高端项目，成为2月北京住宅普宅成交金额销冠。而春节前，该楼盘已经因“一个月内二次开盘仍备受热捧”而声名远扬。
而这并不是金茂系产品第一次“问鼎京城”。从连续两年夺 “北京市年度单盘销售冠军” 的广渠金茂府，到首期开盘45分钟劲销11亿的望京金茂府，到以11.98亿元的成交总价位列榜首的亚奥金茂悦，近年来金茂系产品可谓所向披靡。
热销再热销，业内将之称为“金茂式的胜利”。然而金茂系产品究竟缘何能独领风骚，名冠京城？金茂系的核心动力又是什么？
热销密码X：传世品质
提及“金茂系”，最令人称道的当是其定位于“传世精品住宅”的产品。某开发商副总到广渠金茂府工地检验工程质量后，立即下单订购了一套住宅的故事，一直在地产圈广为流传。
方兴对细节的苛求与不惜成本的精工标准也令很多房企咂舌，大到园林树种搭配、外立面建材选择，小到地漏的设计，无不令人叹服。据知情人士透露，金茂府仅精装施工样板的基础工作就进行了整整4个月，光核实每个开关插座的点位用了2个月，精工品质可见一斑。
而“传世精品住宅”的精髓更在于高档次的大户型。纵观金茂系产品，多是大面积户型，“府系”产品的主力户型为220平的三居到350平的五居；“悦系”产品的主力户型为130平的三居和188平的四居。显然，这样的户型，更符合各个家庭成长周期，家中所有成员的生活需求。
“传世品质”不仅仅表现在成为舒适居住的标杆，同时也体现在优质教育和前瞻生活的理念中。方兴投入大额资金，为广渠金茂府引入获得美国LEED-SCHOOL铂金级认证的北京第二实验小学朝阳学校，只有广渠金茂府的业主才能享受这绿色教育配套。此后，方兴又签约景山学校入驻，方兴的望京·金茂府及亚奥·金茂悦项目皆成为真正的“教育地产”。
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