紧了住宅，火了公寓，依旧供小于求

随着限购政策的持续加强，进入传统市场淡季后，南京房地产市场整体呈现一派“冷静”的状态。一直以来作为南京成交领先区域的江北，近阶段住宅项目动作减缓，新项目上市房源稀少，事实上造成了区域供小于求、房价提升缓慢的现状。相较而言，虽然公寓房源上市增量，成交量攀升，但优质公寓缺少，各个项目冷热不均，整体去化能力表现不足。

不过，2017年5月首次亮相的宝隆时代广场首开便成为江北房地产市场的一批黑马。截止目前，一期592套房源业已售罄，销售速度在江北乃至南京公寓市场上都是不多见的，不少一期未选择到合适房源的购房者，都在等待二期新推。

地段、交通、配套、产业……一个都不能少

6月底《南京江北新区城市规划编制成果汇编》发布，江北新区成立2年以来的工作成果和33项已批复规划集体亮相，全新的江北慢慢落地，产业化支撑的新区格局已经初见规模。正因为如此，江北各个公寓项目的价值点也变得明晰起来，购房者选择公寓也更理性。

坐落于新浦路的宝隆时代广场，处于浦口大道CBD区域，居住氛围浓厚，周边商业、银行、学校丰富，公交和地铁线路众多，地铁10号线、11号线、13号线三轨通达，到达河西及主城十分便捷。

与此同时，宝隆时代广场拥有近6万方商业体量，搭配组合内岛式商业和集中式商业，营建三大主题商业格局，集中餐饮、娱乐、影院、儿童、零售等多种业态，为整个区域带来一站式城市生活享受。

选择公寓不再拘泥于地段、交通等单一因素，多元化价值点构成，是宝隆时代广场被市场广泛认可的理由，也是有眼光的购房人快速下手的原因。

两大热销户型亮相二期

值得关注的是，本次取得预售证的房源，除了一期热销的62㎡户型，还有集中式商业上盖楼栋的56㎡户型。

（63㎡）

热销的62㎡户型，在一期为12栋共110套，开盘当天即销售完毕，2室2卫2厅的空间延展，同时可做独立储藏空间和南北采光，都为这个户型增色不少。

（56㎡）

56㎡户型，除延续了4.8米层高、2室1卫2厅的空间延展性之外，集中式商业上盖为其更高的商业价值提供了条件，同时也能更好的享受商业带来的服务便利。

宝隆时代广场二期目前已开始接受意向登记，预计本次开盘销售均价在16500-18000元/㎡之间。